賃貸不動産経営管理士過去問題 令和6年試験 問43
問43
賃貸住宅管理業者が、管理を受託している賃貸住宅で空室が出たことに伴い、宅地建物取引業者として媒介業務を行おうとする場合に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。- 賃貸住宅管理業者は、媒介報酬として賃貸人から月額賃料の1.10倍に相当する額を受け取る場合、賃借人から媒介報酬を更に受け取ることはできない。
- 媒介業務の報酬を成功報酬と定める契約を締結することはできない。
- 賃貸住宅管理業者は、賃貸人から特別の依頼を受け多額の費用を要する広告宣伝などを行う場合は、媒介報酬とは別に広告宣伝費を請求してよいとされている。
- 賃貸住宅管理業者は、賃貸人の意思に基づいて入居者を決定する必要がある。
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正解 2
分野
科目：2 - 賃貸管理の実務細目：2 - 借主の募集