解説

1. 正しい。貸主が鍵を交換せずに新しい借主に物件を引き渡すことは、盗難や不正侵入などのトラブルの原因になる可能性があります。
2. [誤り]。以前広く普及しており、ピッキング被害の増加で製造中止になったのはディスクシリンダーです。ロータリー（U9）シリンダーは現在普及しているタイプです。
3. 正しい。空き家の周辺地域の防災や防犯等の観点からもさまざまな問題が生じかねないことから、空き家対策の推進が近年大きな課題となっています。鍵が盗まれたりした場合に空室が犯罪に利用されてしまう可能性は大いにあり得るといえます。
4. 正しい。マスターキーは徹底した厳重な管理を行い、絶対に紛失などの事故が起こらないようにしなければなりません。鍵紛失のリスクを回避するため、選択肢のようにマスターキーを保持せず、専門の解錠業者を利用する運用管理も実際に行われています。