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分野別過去問題（賃貸業への支援業務）

1. 企画提案

9

• 1.賃貸不動産経営の企画提案書の作成にあたっての物件調査や市場調査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。令和3年試験 問50
• 2.不動産の調査に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和元年試験 問33
• 3.個人の賃貸不動産経営に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。平成30年試験 問35
• 4.賃貸住宅のコンセプトに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。平成30年試験 問40
• 5.賃貸用建物の企画提案に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成29年試験 問32
• 6.不動産賃貸経営に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成29年試験 問36
• 7.賃貸不動産の企画提案の事業収支に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成28年試験 問33
• 8.不動産賃貸業を営む個人Aは、令和6年4月30日にエアコン（耐用年数6年）を税込97,200円で取得した。令和6年度の不動産所得計算上の必要経費として正しい金額は次のうちどれか。なお、Aは償却方法について届出をしたことはない。
  参考…耐用年数6年の償却率は、定額法：0.167、定率法：0.333とする。平成27年試験 問35
• 9.賃貸不動産の企画提案に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成27年試験 問40

2. 証券化業務

9

• 1.不動産証券化の仕組みに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和5年試験 問50
• 2.プロパティマネジメント業務とアセットマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。令和4年試験 問50
• 3.プロパティマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。令和2年試験 問45
• 4.不動産証券化と管理業者の役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。令和2年試験 問50
• 5.プロパティマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。令和元年試験 問34
• 6.アセットマネジメントとプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成30年試験 問33
• 7.プロパティマネジメントとアセットマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成29年試験 問33
• 8.不動産証券化とプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。平成28年試験 問34
• 9.不動産証券化とプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成27年試験 問33

3. 税金

14

• 1.相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。令和5年試験 問45
• 2.不動産の税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。令和5年試験 問49
• 3.不動産の税金に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。
  令和4年試験 問49
• 4.不動産の税金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和3年試験 問45
• 5.相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。令和2年試験 問43
• 6.不動産所得に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和2年試験 問44
• 7.不動産の税金に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。
  令和2年試験 問49
• 8.不動産の税金に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。令和元年試験 問35
• 9.相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。令和元年試験 問36
• 10.相続税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。平成30年試験 問36
• 11.次に掲げる租税公課のうち、不動産所得の金額の計算上、必要経費として認められるものの組合せとして正しいものはどれか。平成29年試験 問35
• 12.固定資産税及び都市計画税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。平成28年試験 問35
• 13.不動産の税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成28年試験 問36
• 14.不動産所得に対する税金等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。平成27年試験 問36

4. 保険

8

• 1.保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。令和4年試験 問48
• 2.保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。令和3年試験 問49
• 3.保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。令和2年試験 問42
• 4.保険に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。令和元年試験 問40
• 5.保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成30年試験 問34
• 6.保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成29年試験 問34
• 7.保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成28年試験 問40
• 8.保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。平成27年試験 問34