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賃貸不動産経営管理士 平成29年(2017年)試験問題

• No.論点解説
• 問1賃貸不動産をとりまく社会的情勢に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。賃貸管理総論✓
• 問2賃貸不動産経営管理士の業務に関する次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録制度において賃貸不動産経営管理士が行うべきものとされているものの組合せはどれか。賃貸不動産経営管理士✓
• 問3賃貸住宅管理業者登録制度に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。旧登録制度✓
• 問4賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。旧登録制度✓
• 問5賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。旧登録制度✓
• 問6賃貸住宅管理業者登録制度において、賃貸住宅管理業者が行ってはならない行為に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。旧登録制度✓
• 問7賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。旧登録制度✓
• 問8サブリース方式による賃貸管理に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。管理業務の受託✓
• 問9サブリース方式による賃貸管理において原賃貸借契約が終了した場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。管理業務の受託✓
• 問10借主の募集に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。借主の募集✓
• 問11管理業者が行う借主募集・入居者の決定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。借主の募集✓
• 問12定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。賃貸借契約✓
• 問13賃貸借契約の解約申入れに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。賃貸借の終了✓
• 問14敷金の承継に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。賃料・敷金等の一時金✓
• 問15賃貸借契約の保証に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。保証契約✓
• 問16住宅の賃貸借契約の当事者に相続が発生した場合の権利関係に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。賃借権の承継と権利関係✓
• 問17賃貸建物の修繕に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。貸主・借主の権利義務✓
• 問18賃貸借契約の解除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借の終了✓
• 問19契約書の記載に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。なお、当事者間に契約書以外の合意事項はないものとする。賃貸借契約✓
• 問20賃貸借契約の更新に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。契約期間と更新✓
• 問21賃料改定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借契約の管理✓
• 問22内容証明郵便と公正証書に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸借契約の管理✓
• 問23未収賃料の経理上の処理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借契約の管理✓
• 問24「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。原状回復ガイドライン✓
• 問25住環境の整備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建物管理の実務✓
• 問26「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。原状回復ガイドライン✓
• 問27「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。原状回復ガイドライン✓
• 問28共同住宅の避難施設等に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。建築法規✓
• 問29建物の耐震診断と「建築物の耐震改修の促進に関する法律」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建物の基礎知識と維持管理✓
• 問30給水設備・給湯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓
• 問31消防用設備等に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。設備の基礎知識と維持管理✓
• 問32賃貸用建物の企画提案に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。企画提案✓
• 問33プロパティマネジメントとアセットマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。証券化業務✓
• 問34保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。保険✓
• 問35次に掲げる租税公課のうち、不動産所得の金額の計算上、必要経費として認められるものの組合せとして正しいものはどれか。税金✓
• 問36不動産賃貸経営に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。企画提案✓
• 問37賃貸不動産管理の重要性に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。賃貸管理総論✓
• 問38賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。賃貸不動産経営管理士✓
• 問39雨水による漏水又は浸水に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建物の基礎知識と維持管理✓
• 問40換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓