解説

1. 不適切。家具を配置しておくと入居時の様子をイメージしやすいので、部屋を案内する際は、図面、メモ用紙やペン、メジャー、スリッパ等を用意しておくだけでなく、家具の用意するのは有効な施策と言えます。
2. [適切]。平成25年の調査以降、インターネットでの情報収集が増加しているので、複数の募集媒体の中でもインターネットを重要視するべきと考えられます。
3. 不適切。附帯設備の故障や不具合は、新しい借主の入居中や退出時にトラブルになることが多いので、事前に設備の状況確認をしておくべきです。
4. 不適切。貸主から依頼を受け借主の募集を反復継続して行う場合は宅地建物取引業にあたりますので、管理業者が宅地建物取引業免許を受けていない場合は、借主の募集については宅地建物取引業者に依頼する必要があります。管理業者が宅地建物取引業者である場合には、自社で媒介を行った方が報酬を受け取れる分、売上増加につながると思われますが、本肢は細かい条件設定が曖昧です。