解説

1. [正しい]。陸屋根は傾斜のないフラット形状の屋根です。土砂や落ち葉、ゴミ等が排水口をふさいでしまうと、屋上に雨水が溜まり、防水の性能に影響を与え、漏水の原因にもなることがあります。
2. 誤り。傾斜屋根（カラーベスト等）は、夏の温度上昇、冬の温度低下の繰り返しにより、素地自体の変形やゆがみ等が発生することがあり、割れや雨漏りの原因となることがあります。
3. 誤り。錆は鉄に酸素が結合したものなので、酸素の分だけ鉄筋の体積が増すことになります。この体積増加が進むとコンクリートが内部から爆裂する危険性があります。したがって、コンクリート打ち放しの外壁は、鉄筋発錆に伴う爆裂を点検し、必要に応じて改修を行う必要があります。
4. 誤り。タイル張り外壁の工法には、接着剤張り、モルタル張り、プレキャスト先付け工法、乾式工法がありますが、乾式工法と一部のプレキャスト先付け工法については全面打診による調査ではなく外観目視での確認とすることができます。