解説

1. 適切。火災保険や地震保険、損害保険等、各種保険を利用することで、賃貸不動産の経営における危険を軽減・分散することができます。
2. 適切。保険の活用は賃貸住宅経営にとって重要ですので、保険について理解し関係者にアドバイスをすることができようにしておくことが、賃貸管理に係る支援業務の一つとして位置づけられます。
3. [不適切]。地震保険のみ単独で加入することはできず、必ず火災保険に付帯する形で加入する必要があります。
4. 適切。「第一分野」は生命保険、「第二分野」は損害保険、「第三分野」はその中間のがん保険や医療保険であり、賃貸不動産の経営において、最も有用な保険は第二分野の損害保険になります。