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- 平成27年(2015年)試験問題
賃貸不動産経営管理士 平成27年(2015年)試験問題
- No.論点解説
- 問1賃貸不動産の管理は、誰のために、どのように行っていくべきかに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。賃貸管理総論✓
- 問2個人情報の保護に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。業務上の関連法令✓
- 問3賃貸不動産経営管理士が賃貸不動産経営に関与する場合の考え方に関して、次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。賃貸不動産経営管理士✓
- 問4賃貸住宅管理業者登録制度に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。旧登録制度✓
- 問5賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。旧登録制度✓
- 問6賃貸住宅管理業者登録規程9条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。旧登録制度✓
- 問7賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。旧登録制度✓
- 問8賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者の業務に関する遵守事項に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。旧登録制度✓
- 問9管理受託契約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。管理業務の受託✓
- 問10A所有のマンションの一室を、管理業者であるBがAから賃借し、Cに転貸している場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。管理業務の受託✓
- 問11借主の募集に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。借主の募集✓
- 問12入居審査に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。借主の募集✓
- 問13賃貸借契約の成立に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借契約✓
- 問14賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。賃貸借契約✓
- 問15賃貸住宅標準契約書に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借契約✓
- 問16AがBに対してマンションの一室を賃貸している場合に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃料・敷金等の一時金✓
- 問17賃貸借契約における修繕義務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。貸主・借主の権利義務✓
- 問18賃貸借契約における修繕義務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。貸主・借主の権利義務✓
- 問19賃貸借契約の更新に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。契約期間と更新✓
- 問20定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借契約✓
- 問21賃貸借契約の更新拒絶に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借の終了✓
- 問22借主の退去及び残置物の所有権の放棄に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借契約の管理✓
- 問23賃貸不動産の鍵の交換に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。建物管理の実務✓
- 問24「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。原状回復ガイドライン✓
- 問25賃貸借契約の解除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借の終了✓
- 問26借地借家法第32条の賃料増減額請求に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借契約の管理✓
- 問27管理業務のアウトソーシングに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。建物管理の実務✓
- 問28「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。原状回復ガイドライン✓
- 問29シックハウスに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。建築法規✓
- 問30建築物の維持管理と点検に関する記述のうち、最も不適切なものはどれか。建物の基礎知識と維持管理✓
- 問31建築物の電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓
- 問32建築物の消防用設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓
- 問33不動産証券化とプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。証券化業務✓
- 問34保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。保険✓
- 問35不動産賃貸業を営む個人Aは、令和6年4月30日にエアコンを税込97,200円で取得した。令和6年度の不動産所得計算上の必要経費として正しい金額は次のうちどれか。なお、Aは償却方法について届出をしたことはない。
参考…耐用年数6年の償却率は、定額法：0.167、定率法：0.333とする。企画提案✓ - 問36不動産所得に対する税金等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。税金✓
- 問37賃貸不動産をめぐる社会状況に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸管理総論✓
- 問38建築構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建物の基礎知識と維持管理✓
- 問39建築物の換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓
- 問40賃貸不動産の企画提案に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。企画提案✓