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- 平成30年(2018年)試験問題
賃貸不動産経営管理士 平成30年(2018年)試験問題
- No.論点解説
- 問1管理業者の社会的責務と役割に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。賃貸管理総論✓
- 問2賃貸不動産経営管理士がサブリース方式の契約業務を行う場合に関する次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録制度の規定に照らし、賃貸不動産経営管理士が行わなければならないものとして、適切なものはいくつあるか。賃貸不動産経営管理士✓
- 問3賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。旧登録制度✓
- 問4賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。旧登録制度✓
- 問5賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者の遵守事項に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。旧登録制度✓
- 問6次の記述のうち、登録規程に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項とされていないものはどれか。旧登録制度✓
- 問7賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。
旧登録制度✓ - 問8賃貸不動産の管理受託契約に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。管理業務の受託✓
- 問9管理業者がサブリース方式により賃貸管理を行う場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。管理業務の受託✓
- 問10借主の募集において、宅地建物取引業法により禁止されている行為に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。借主の募集✓
- 問11入居審査に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。借主の募集✓
- 問12定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。なお、事前説明の書面には、当該書面に記載すべき内容を電磁的方法により提供する場合を含むものとする。賃貸借契約✓
- 問13住宅の賃貸借契約の当事者が死亡した場合の法律関係に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。賃借権の承継と権利関係✓
- 問14賃貸借契約の保証に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。保証契約✓
- 問15賃貸借契約の特約の有効性に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。賃貸借契約✓
- 問16賃貸建物の全部又は一部が滅失した場合の法律関係に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。貸主・借主の権利義務✓
- 問17敷金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃料・敷金等の一時金✓
- 問18建物賃貸借契約書の記載に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。賃貸借契約✓
- 問19普通建物賃貸借契約の解約及び更新拒絶に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸借の終了✓
- 問20書面によらずに行った法律行為の効力に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。賃貸借契約✓
- 問21未収賃料の回収方法としての少額訴訟に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸借契約の管理✓
- 問22賃料未払の借主に対する明渡しに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸借契約の管理✓
- 問23賃貸借契約の解除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸借の終了✓
- 問24賃貸借契約の更新に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。契約期間と更新✓
- 問25「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。原状回復ガイドライン✓
- 問26鍵の管理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。建物管理の実務✓
- 問27賃貸管理における緊急時の対応として最も適切なものはどれか。建物管理の実務✓
- 問28アスベストとシックハウスに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建築法規✓
- 問29建築物の定期報告制度に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建物の基礎知識と維持管理✓
- 問30ガス設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓
- 問31電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓
- 問32防火管理者に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建物の基礎知識と維持管理✓
- 問33アセットマネジメントとプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。証券化業務✓
- 問34保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。保険✓
- 問35個人の賃貸不動産経営に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。企画提案✓
- 問36相続税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。税金✓
- 問37賃貸不動産管理業をめぐる状況に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。賃貸管理総論✓
- 問38賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。賃貸不動産経営管理士✓
- 問39計画修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。建物管理の実務✓
- 問40賃貸住宅のコンセプトに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。企画提案✓