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賃貸不動産経営管理士 令和元年(2019年)試験問題
- No.論点解説
- 問1住生活基本法に基づき2016年3月18日に閣議決定された住生活基本計画の目標として掲げられている次の記述のうち、誤っているものはどれか。賃貸管理総論✓
- 問2賃貸住宅管理業者登録制度により賃貸不動産経営管理士が行うべき業務に関する次の記述のうち、最も適切なものの組合せはどれか。賃貸不動産経営管理士✓
- 問3賃貸住宅管理業者登録制度により賃貸住宅管理業者の基幹業務を行う場合に、賃貸不動産経営管理士が行うべき業務に含まれないものはどれか。賃貸不動産経営管理士✓
- 問4個人情報の保護に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。業務上の関連法令✓
- 問5賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。旧登録制度✓
- 問6賃貸住宅管理業者登録制度において、賃貸住宅管理業者が遵守すべき事項に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。
旧登録制度✓ - 問7賃貸住宅管理業者登録規程第9条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。旧登録制度✓
- 問8賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。旧登録制度✓
- 問9賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。賃貸借契約✓
- 問10普通建物賃貸借契約における賃料増減額請求に関する次の記述のうち、不適切なものの組合せはどれか。賃料・敷金等の一時金✓
- 問11借主の募集のために行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び不当景品類及び不当表示防止法に基づく不動産の表示に関する公正競争規約によれば、適切なものはいくつあるか。借主の募集✓
- 問12宅地建物取引業者である管理業者が行う借主の募集に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。借主の募集✓
- 問13定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約との異同に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。賃貸借契約✓
- 問14建物賃貸借契約の当事者が死亡した場合の相続に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。賃借権の承継と権利関係✓
- 問15建物賃貸借契約と建物使用貸借契約の異同に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。賃貸借契約✓
- 問16賃貸物件に関する必要費償還請求権、有益費償還請求権及び造作買取請求権に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。貸主・借主の権利義務✓
- 問17賃貸物件の借主の義務に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。貸主・借主の権利義務✓
- 問18賃料に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。賃料・敷金等の一時金✓
- 問19敷金に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。賃料・敷金等の一時金✓
- 問20サブリース方式による賃貸管理業務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。管理業務の受託✓
- 問21原状回復に関する次の記述のうち、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によれば、正しいものはいくつあるか。原状回復ガイドライン✓
- 問22原状回復における経過年数の考慮に関する次の記述のうち、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によれば、適切なものの組合せはどれか。原状回復ガイドライン✓
- 問23管理受託方式の賃貸管理業務に関する次の記述のうち、不適切なものの組合せはどれか。管理業務の受託✓
- 問24住宅宿泊事業法による住宅宿泊管理業に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。業務上の関連法令✓
- 問25サブリース方式による賃貸管理に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。管理業務の受託✓
- 問26住環境の整備、防犯対策に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。建物管理の実務✓
- 問27未収賃料の回収、明渡しに関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。賃貸借契約の管理✓
- 問28建築基準法の採光規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。建築法規✓
- 問29地震による被災直後の応急危険度判定及び罹災証明書に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。建物の基礎知識と維持管理✓
- 問30給水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓
- 問31排水・通気設備及び浄化槽に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓
- 問32換気設備等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理✓
- 問33不動産の調査に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。企画提案✓
- 問34プロパティマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。証券化業務✓
- 問35不動産の税金に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。税金✓
- 問36相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。税金✓
- 問37管理業者の役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。賃貸管理総論✓
- 問38賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。賃貸不動産経営管理士✓
- 問39建物の構造・工法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。建物の基礎知識と維持管理✓
- 問40保険に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。保険✓