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賃貸不動産経営管理士 令和7年(2025年)試験問題

• No.論点解説
• 問1成年後見に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸借契約
• 問2サブリースに関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、本問において「原賃貸借契約」とは、賃貸人と賃借人との契約関係を指し、「転貸借契約」とは、転貸人と転借人との契約関係を指すものとする。管理業務の受託
• 問3賃貸物件の修繕に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。貸主・借主の権利義務
• 問4定期建物賃貸借契約における次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。賃貸借契約
• 問5賃貸借契約の終了に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸借の終了
• 問6建物賃貸借契約が賃借人の賃料不払を理由に解除され終了する場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸借の終了
• 問7賃貸借契約の当事者の死亡に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。賃借権の承継と権利関係
• 問8賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律に基づく賃貸住宅管理業の登録に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。賃貸住宅管理業者
• 問9賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業の登録に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。賃貸住宅管理業者
• 問10賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸住宅管理業者
• 問11賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の義務及び監督に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。賃貸住宅管理業者
• 問12委任契約に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。管理業務の受託
• 問13賃貸住宅管理業法に基づき賃貸住宅管理業者が管理受託契約締結前に行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。賃貸住宅管理業者
• 問14管理受託契約重要事項説明に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。賃貸住宅管理業者
• 問15管理受託契約重要事項説明をテレビ会議等のITを活用して行う場合に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。賃貸住宅管理業者
• 問16賃貸住宅標準管理受託契約書に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。管理業務の受託
• 問17次の記述のうち、賃貸住宅管理業法に基づく特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明において、特定賃貸借契約の相手方になろうとする者に交付すべき書面に記載しなければならない事項として誤っているものはどれか。特定転貸事業者
• 問18特定賃貸借契約重要事項説明に関する次の記述のうち、「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」に照らして不適切なものはどれか。特定転貸事業者
• 問19賃貸住宅管理業法第28条の勧誘者に関する次の記述のうち、サブリースガイドラインに照らして正しいものはどれか。特定転貸事業者
• 問20賃貸管理業法に基づく特定賃貸借契約に係る広告に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。特定転貸事業者
• 問21賃貸住宅管理業法に基づく特定転貸事業者に対する国土交通大臣の処分に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。特定転貸事業者
• 問22障害を理由とする差別の解消の推進に関する法律及び「国土交通省所管事業における障害を理由とする差別の解消の推進に関する対応指針」に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。借主の募集
• 問23住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。業務上の関連法令
• 問24個人情報の保護に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。業務上の関連法令
• 問25賃貸住宅管理業法第20条に基づく委託者への定期報告に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。賃貸住宅管理業者
• 問26法令に基づく設備の定期点検に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理
• 問27相隣関係に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。建物管理の実務
• 問28定期建物賃貸借でも一時使用目的の賃貸借でもない建物賃貸借契約で、賃借人が賃料3か月分を滞納している場合において、賃貸人又は賃料の収納業務を委託された賃貸住宅管理業者の対応に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸借契約の管理
• 問29借地借家法第32条に定める賃料増減請求権の行使に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。賃貸借契約の管理
• 問30個人であるAが賃貸不動産を賃借するに当たって、Aが勤務する会社BがAの委託を受けて連帯保証人となった場合の連帯保証契約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。保証契約
• 問31会計に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。賃貸借契約の管理
• 問32「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。原状回復ガイドライン
• 問33賃貸住宅における原状回復に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。原状回復ガイドライン
• 問34土地、建物等に係る損害賠償責任に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。建物管理の実務
• 問35建物の構造に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。建物の基礎知識と維持管理
• 問36「2017年改訂版既存鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準・同解説」に基づく耐震診断に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。建物の基礎知識と維持管理
• 問37住宅の室内に発生する漏水の原因や調査方法に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理
• 問38共同住宅における防火管理に関する次の記述のうち、消防法等の規定によれば、正しいものはどれか。建物の基礎知識と維持管理
• 問39給水設備に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理
• 問40賃貸住宅の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。企画提案
• 問41土地の価格に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。企画提案
• 問42不動産の税金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。税金
• 問43火災保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。保険
• 問44空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく空き家対策に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。業務上の関連法令
• 問45賃貸不動産に係る新たな政策課題の解決や、新たな活用方策の推進において、賃貸住宅管理業者及び賃貸不動産経営管理士の役割に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。賃貸不動産経営管理士
• 問46賃貸住宅の入居者の募集に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。借主の募集
• 問47建築基準法の用語に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。建築法規
• 問48機械式駐車場及びエレベーターの維持管理方法についての次の記述のうち、不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理
• 問49給湯設備に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。設備の基礎知識と維持管理
• 問50賃貸住宅を取り巻く社会的情勢に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。賃貸管理総論