解説

1. 適切。借主の募集は、建物貸借の媒介である宅地建物取引業に該当します。宅地建物取引業法では、勧誘に際して、重要事項について故意に事実を告げず、または不実を告げることを禁止しています。
2. 適切。借主希望者が、契約の申込み撤回や契約解除等をするのに際して、その撤回・解除を妨げるため、借受希望者を脅迫することは宅地建物取引業法により禁止されています。
3. 適切。借主の募集にあたって、将来の環境又は交通その他の利便について、借受希望者が誤解するような断定的判断を提供することは宅地建物取引業法により禁止されています。
4. [不適切]。宅地建物取引業者が、公正取引協議会の構成団体に所属する場合、不動産の表示に関する公正競争規約に従って募集広告を作成する必要があります。公正取引協議会の構成団体に届け出れば従う必要がないということはありません。