解説

1. 不適切。契約は申込みの意思表示に対し、相手方が承諾の意思表示をしたときに成立します。口頭や書面などの明示的な承諾の意思表示である必要はなく、黙示的な承諾でも成立し得ます。
2. 不適切。契約当事者の権利・義務に関する記載内容に誤りを生じさせないことは当然ですが、定型的な書面である必要はありません。契約内容は個々に異なるので契約に適した書面とすべきです。
3. 不適切。賃貸借契約は意思表示の合致だけで成立する諾成契約であり、目的物の授受は要しません。
4. [適切]。契約内容を確実にする効果や、第三者に契約内容を説明する場面があるので、契約書は重要であると言えます。