賃貸不動産経営管理士過去問題 平成29年試験 問28

問28

共同住宅の避難施設等に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
  1. 住戸の床面積の合計が100㎡を超える階では、両側に居室のある場合には、1.2m以上の廊下の幅が必要とされる。
  2. その階における居室の床面積の合計が100㎡を超える（耐火構造・準耐火構造の場合は200㎡）場合は、直通階段を2つ以上設けなければならないのが原則である。
  3. 直上階の居室の床面積の合計が200㎡を超える階では、120㎝以上の階段の幅が必要とされる。
  4. 屋外階段では、90㎝以上の階段の幅が必要とされる。
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正解　1

分野

科目：4 - 建物・設備
細目：1 - 建築法規

解説

  1. [不適切]。両側に居室のある場合には、1.6m以上の廊下の幅が必要となります。
  2. 適切。その階における居室の床面積の合計が100㎡を超える（耐火構造・準耐火構造の場合は200㎡）場合は、直通階段を2つ以上設けなければなりません。
  3. 適切。直上階の居室の床面積の合計が200㎡を超える階では、120㎝以上の階段の幅が必要です。
  4. 適切。屋外階段では、少なくとも90㎝以上の階段の幅が必要となります。
したがって不適切な記述は[1]です。
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