解説

1. [不適切]。収益拡大とコスト削減の両面から、具体的に、計画の基礎資料の収集、計画策定等の調査・提案が求められるのは、プロパティマネージャーです。
2. 適切。不動産投資について、資産運用の計画、決定・実施、実施の管理を行うのがアセットマネジメントです。
3. 適切。プロパティマネジメントにおいては、賃料徴収、預託金受領、および必要経費を支出を行い、不動産ファンドの運営を行うアセットマネージャーとの間で精算を行います。
4. 適切。プロパティマネジメントは、投資家やアセットマネージャーから委託を受けて、投資家のために建物の物理的な維持・管理やプロパティマネジメントレポートを報告などの業務を行います。