解説

1. 不適切。賃貸住宅の経営主体について、8割以上は個人経営となっています。また、その6割以上が60歳以上の高齢者となっています。
2. 不適切。契約も管理も全部委託する形態が6割、一部委託が3割以上、自己管理が1割となっています。
3. 不適切。総管理戸数に占めるサブリース方式の戸数の割合の平均は5～6割ですが、管理戸数が多い業者ほどサブリース方式の割合が多くなる傾向があります（上位5社では8割以上）。
4. [適切]。20戸以下の小規模経営が約6割を占めています。