管理業務と維持保全

タカさん
(No.1)
ご教授ください
管理受託契約の「管理業務」
特定賃貸借契約での「維持保全」
両方同じように思えるのですが、相違点は何でしょうか。
よろしくお願いします。
2022.11.10 09:45
マーシーさん
(No.2)
タカさん、こんにちは！
結論は「管理業務」の一部分に「維持保全」がある。
となります。相違点というより包含される箇所があるということになります。

賃貸住宅管理業法第２条より引用します。

この法律において「賃貸住宅管理業」とは、賃貸住宅の賃貸人から委託を受けて、次に掲げる業務（以下「管理業務」という。）を行う事業をいう。
一  当該委託に係る賃貸住宅の維持保全（住宅の居室及びその他の部分について、点検、清掃その他の維持を行い、及び必要な修繕を行うことをいう。以下同じ。）を行う業務（賃貸住宅の賃貸人のために当該維持保全に係る契約の締結の媒介、取次ぎ又は代理を行う業務を含む。）
二  当該賃貸住宅に係る家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う業務（前号に掲げる業務と併せて行うものに限る。）
2022.11.10 10:56
タカさん
(No.3)
マーシーさん

確かにマスターリースでは「二」は別ですよね。
ありがとうございます！
2022.11.10 11:57
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