更新に関する問題

クロディーヌさん
(No.1)
平成30年の問19の肢4は何故バツなのかよくわかりません。解説を読みましたが、間違いではないように思えます。当然に更新されたものとみなされされるという表現が間違いですか？
教えていただければ嬉しいです。
2023.06.12 17:49
KIDさん
(No.2)
法定更新は原則として普通建物賃貸借かつ1年以上の賃貸借期間の定めがある場合に問題になります。
そして、法定更新は特約がない限り「契約期間以外」について、それまでの契約と同じ条件で契約を更新したものとみなします。
つまり、契約期間に関する特約がある場合にはそちらに従いますが、件の問題は特約がないにも関わらず契約期間についても従前と同じとしているため誤りということになるかと思います。
2023.06.12 19:56
クロディーヌさん
(No.3)
解説、ありがとうございます。同一期間で更新されたものとはならず、期間については定めがないものとなるのですね。丁寧な解説をありがとうございました。
2023.06.12 20:28
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