賃貸不動産経営管理士過去問題 平成27年試験 問8

問8

賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者の業務に関する遵守事項に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
  1. 賃貸住宅管理業者は、管理物件が遠隔地に所在する場合には、基幹事務を一括して他の者に再委託することができる。
  2. 賃貸住宅管理業者は、事務所ごとに、公衆の見やすい場所に、標識を掲げなければならない。
  3. 賃貸住宅管理業者は、その従業者に対し、管理事務の適切な処理を図るため必要な研修を受けさせるよう努めなければならない。
  4. 賃貸住宅管理業者の従業者は、その業務を行うに際し、借主等その他の関係者から請求があったときは、従業者証明書を提示しなければならない。

正解 1

解説

  1. [誤り]。管理物件が遠隔地に所在する場合である等の理由がある場合でも、基幹事務を一括して他の者に再委託をすることはできません。
  2. 正しい。賃貸住宅管理業者は、本店、支店等の事務所ごとに、公衆の見やすい場所に、標識を掲げる必要があります。
  3. 正しい。賃貸住宅管理業者は、その従業者に対し、能力向上のために管理事務の適切な処理を図るため必要な研修を受けさせるよう努める必要があります。
  4. 正しい。賃貸住宅管理業者の従業者は、従業者証明書を携帯し、借主等その他の関係者から請求があったときは、従業者証明書を提示する必要があります。
したがって誤っている記述は[1]です。