賃貸不動産経営管理士過去問題 令和2年試験 問38
問38
屋根・外壁のメンテナンスに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。- コンクリート打ち放しでは、コンクリート自体の塩害、中性化、凍害などを点検する必要はない。
- 傾斜屋根(カラーベスト等)の屋根表面の塗膜の劣化による、色あせ、錆、表面温度の上昇などにより、屋根材の割れや漏水などが発生する場合がある。
- 陸屋根では、落ち葉やごみが樋や排水口(ルーフドレイン)をふさいだりすると防水面を破損しかねず、漏水の原因にもなる。
- 外壁タイルやモルタル塗りでは、下地のコンクリートや下地モルタルとの付着力が低下すれば、剥落事故につながる。
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正解 1
分野
科目:D - 建物・設備細目:2 - 建物の基礎知識と維持管理