解説

1. 誤り。「勧誘者」とは、サブリース業者がマスターリース契約の締結についての勧誘を行わせるものをいい、特定の転貸借事業者と特定の関係性を有する者であって、当該サブリース業者のマスターリース契約の締結に向けた勧誘を行うものをいいます。転貸借契約（サブリース業者と入居者間の賃貸借契約）の締結に向けた勧誘を行う者は勧誘者に該当しません（ガイドライン3(2)）。
2. 誤り。明示的に委託を受けていなくても、勧誘を依頼されている者や、勧誘を任されている者は勧誘者に該当します。ガイドラインでは以下の例が掲げられています。
   • 特定のサブリース業者からマスターリース契約の勧誘を行うことについて委託を受けている者
   • 親会社、子会社、関連会社のサブリース業者のマスターリース契約について勧誘を行う者
   • 特定のサブリース業者が顧客を勧誘する目的で作成した資料を用いてマスターリース契約の内容や条件等を説明し、当該契約の勧誘を行っている者
   • 特定のサブリース業者から、勧誘の謝礼として紹介料等の利益を得ている者
   • 特定のサブリース業者が、自社のマスターリース契約の勧誘の際に渡すことができるよう、自社名の入った名刺の利用を認めている者
   上記により、サブリース業者から勧誘時に使用する目的で名刺の使用を認められている者は、勧誘者に該当します（ガイドライン3(2)）。
3. 誤り。直接勧めるほか、特定のサブリース業者とのマスターリース契約のメリットを強調して締結の意欲を高めるなど、客観的に見てオーナーとなろうとする者の意思の形成に影響を与えていると考えられる場合も勧誘に含まれます（ガイドライン3(2)）。
4. [正しい]。サブリース業者には行為規制が設けられています。
   1. 誇大広告等の禁止
   2. 不当な勧誘等の禁止
   3. 契約締結前における契約内容の説明及び書面交付
   4. 契約締結時における書面交付
   5. 書類の閲覧
   勧誘者には、上記のうち❶誇大広告等の禁止、❷不当な勧誘等の禁止のみが適用されます。❸契約締結前における契約内容の説明・書面交付義務は、サブリース業者の義務であり、勧誘者への適用はありません（ガイドライン2）。