令和３年試験問題問４５肢３の解説について

ハマハマさん
(No.1)
肢３の回答解説では「不動産取得税、登録免許税、登記費用、収入印紙等は建物の取得価額に含め～」
とあります。しかしながら、令和５年度版「賃貸不動産管理の知識と実務」のＰ853においては
「不動産取得税、登録免許税、登記費用、収入印紙」は必要経費とするものとされています。
修正が必要と思われます。
2023.08.22 20:01
管理人
(No.2)
ご報告ありがとうございます。

私も手元に同じ書籍（令和4年版）があるので確認したところ、ご指摘のとおり、不動産取得税、登録免許税、登記費用、収入印紙は、その年の必要経費に含めるとされていました。ご投稿を踏まえて、解説を以下のように訂正しておきました。

誤り。不動産取得税や登録免許税、登記費用、収入印紙、建築完成披露のための支出は、いずれも必要経費として処理します。取得価額に含めるのは、土地建物の購入または建築代金、購入時手数料、設備費、改良費、取壊し費用などです。
2023.08.23 13:56
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