賃貸不動産経営管理士掲示板 [0362]クロスの張替え

クロスの張替え

ともやんさん

(No.1)

クロスの張替えは1部借主責任の棄損である場合は借主負担になりますが、全体の模様など考慮して、全張替えとなる場合の費用は棄損部位は借主、その他は貸主になるのでしょうか？
それとも全範囲、借主負担になるのでしょうか？

2024.06.06 18:49

ただの理系人間さん

(No.2)

m2単位が望ましいが、毀損箇所を含む1面分までは賃借人負担としてもやむをえない
（室内の複数面の色や模様をあわせることまでは不要）

ただし経過年数（耐用年数）により6年で残存価値1円となる直線・曲線で計算する

参考：平成27問28肢4

2024.08.12 13:17

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