定期建物賃貸借

絶対合格したい！さん
(No.1)
定期建物賃貸借と、定めのある賃貸借の違いが分かりません…

問題では、定めのある賃貸借の内容を定期建物賃貸借の内容で考えると×になります…

分かる方教えてください。。。
2022.11.01 10:22
管理人
(No.2)
定めのある賃貸借というのは、普通建物賃貸借で存続期間の定めがあるものなので、定期建物賃貸借とは異なります。

主な違いとしては以下の点があります。

【存続期間の定めがある普通建物賃貸借】
・契約方法は何でもOK
・借主が希望すれば原則として契約更新される
・1年未満を定めた場合、期間の定めがない建物賃貸借となる

【定期建物賃貸借】
・契約方法は書面
・契約前に貸主から借主に対し、期間満了で終了し更新がない旨を記載した書面の交付が必要
・契約更新はない、継続して借りたい場合は再契約
・賃料を減額しない特約が有効
2022.11.01 12:22
絶対合格したい！さん
(No.3)
絶対合格したい！
2022.11.01 14:17
絶対合格したい！さん
(No.4)
すいません、お礼のメールがちゃんと反映されてなかったみたいなのでもう一度失礼します…

管理人様

とても分かりやすい説明ありがとうございました！
スッキリして、また勉強が捗りそうです(≧∀≦)

これから試験日まで頑張ります！
2022.11.01 14:20
トイスさん
(No.5)
定期借地 (借家)の勉強は、「宅建試験ドットコム」
がベストです。
一問一答形式で、解説まで確り読むと自然と身に入ってきます。
2022.11.01 18:29
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