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- [0424]令和5年試験 問41
令和5年試験 問41
★☆さん
(No.1)
「障害を理由とする差別の解消の推進に関する対応指針」に関する箇所です。
2024.11.02 13:28
★☆さん
(No.2)
令和5年試験 問49
住宅（貸付期間1か月未満のものを除く）の貸付けは消費税の「課税取引」であり、
→「非課税取引」ではないでしょうか。
2024.11.02 14:15
★☆さん
(No.3)
令和5年試験 問38
肢4の解説
正しい。維持保全の実施状況の報告に関する事項」が重説の対象となっており、記載内容は賃貸人が費用負担について誤認しないように明確に記載する必要があります。賃貸人負担となる経年劣化や通常損耗の修繕費用がある場合には、どのような費用が賃貸人負担になるかについて具体的に記載し、説明することになっています（解釈運用の考え方-第30条関係2(5)）。
維持保全の実施状況の報告に関する事項」とある部分については、「維持保全に要する費用の分担に関する事項」ではないでしょうか。
実施状況は、(6)かと思われます。
2024.11.02 15:10
★☆さん
(No.4)
令和5年試験 問8
肢3の解説
[誤り]。家賃等金銭の収受状況は、管理業務報告書の記載事項ではありません。
とありますが、その後の解説にもある通り、「家賃等金銭の収受状況」は「管理業務の実施状況」の中の構成要素と考えられます。
すると、家賃等金銭の収受状況は、それが規則第40条の条文の文言ではないとしても、管理業務報告書の記載事項ではあるのではないでしょうか。
そのため、解説としては、「家賃等金銭の収受状況は管理業務の実施状況に含まれます。また、報告の対象となる期間が抜けているので誤りです。」等とするのが適切ではないでしょうか。
2024.11.02 16:06
管理人
(No.5)
2024.11.02 18:58
★☆さん
(No.6)
2024.11.02 22:18
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