賃貸不動産経営管理士掲示板 [0516]サブリースについて

サブリースについて

ぽんこつミドルシニアさん

(No.1)

※賃貸住宅管理業法は、サブリース事業の適正化のための措置として、サブリース業者と入居者との間の契約（サブリース契約）を特定賃貸借契約、サブリース業者を特定転貸事業者とそれぞれ定義した。
★この答え〇ですよね？

2025.10.18 18:48

しばいぬさん

(No.2)

サブリース契約は、サブリース業者と入居者の間の契約ではないです。この点が誤りなので✖️です。

2025.10.18 20:12

らたさん

(No.3)

・建物所有者（オーナー）と特定転貸事業者（管理会社）の間で「特定賃貸借契約（マスターリース契約）」を締結します。
・特定転貸事業者は、自らが賃借人となり、入居者と「転貸借契約（サブリース契約）」を締結します。

らしいです

2025.10.18 21:10

はじめさん

(No.4)

＞・特定転貸事業者は、自らが賃借人となり、入居者と「転貸借契約（サブリース契約）」を締結します。

特定転貸事業者は、自らが賃貸人（転貸人）となり。。。。では？

2025.10.19 12:03