令和7年度試験 得点分布＆予想合格点

管理人
(No.1)
賃貸不動産経営管理士試験を受験された皆さま、本当にお疲れ様でした🙇‍♂️

本日（11月16日）実施されました令和7年度 賃貸不動産経営管理士試験につきまして、得点分布を以下のページにて公開しております。解答速報システムへのご協力を誠にありがとうございました。多くの皆様にご参加いただき、心より感謝申し上げます。

🔗令和7年度 賃貸不動産経営管理士試験 得点分布
https://chintaikanrishi-siken.com/sokuhou/tokuten_bunpu.php

過去3年分のデータと比較検討した結果、今年度の予想合格点は【38±1点】と考えております。
合格基準点に関する話題は特に関心が高いと思いますので、例年同様、結果報告とは別に専用スレッドを設けました。

なお、合格基準点はあくまで予想であり、正式な発表ではございません。点数や合否に関する断定的な投稿はお控えくださいますようお願い申し上げます。また不適切な投稿が多数見受けられた場合、スレッドを閉鎖させていただく可能性がございますことをご理解ください。
2025.11.16 23:48
いちごちゃんさん
(No.2)
管理人さん、ありがとうございます🙇‍♀️
2025.11.16 23:51
いちごちゃんさん
(No.3)
こちら、自己採点のURLかと思いますが、、
私が間違っていますでしょうか😭
2025.11.16 23:53
管理人
(No.4)
得点分布ページのURLが間違っていたため修正させていただきました。
2025.11.16 23:55
40点さん
(No.5)
本当にお世話になりました。
一問一答1225問解いて、40点を取ることができました！
受かると信じています。
2025.11.17 00:06
マサマサさん
(No.6)
お疲れ様でした。
39点でした。
あの40点の悪夢が無い事祈ります。
2025.11.17 00:21
やよいさん
(No.7)
43/50でした
2025.11.17 01:42
かずおさん
(No.8)
43点でした。 

ありがとうございました。
2025.11.17 05:57
こたまさん
(No.9)
管理人様ありがとうございます。
私の個人的な合格ライン37予想。自己採点44なので、なんとか大丈夫かな。
過去問意味ないとの意見もチラホラありましたが、
初見の問題でも2択までもっていき、1000問を超える一問一答過去問を解いてきた経験値から文面等読むと確率的にこちらかな、となんとなーく選ぶことができました。
このサイトの利用者の皆さまは知識も意欲も高く、本当に孤独な試験期間たすかりました。
ありがとうございました。
2025.11.17 08:30
運も必要さん
(No.10)
皆さん、お疲れさまでした。
なんとか合格ラインの点数を取ることができました。
管理人さんありがとうございました。

さて今回の試験ですが、試験終了後は取れているのか、取れていないのか分からず、手ごたえもそんなにない印象でした。
それが解答速報を確認して意外と？取れていたという印象です。

独特の言い回しに翻弄され、2択に絞って迷い、残念ながら間違いだった問題もあるかと思います。
やはり「運」も多少はあるかと・・・・・

私は37前後が合格ラインかと予想します。
2025.11.17 09:47
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ひろさん
(No.11)
36点でした。おわりました
2025.11.17 10:05
ナースちゃんさん
(No.12)
合格率を何%にするか次第だけと、ボーダーラインは、37点〜40点かな。
37点で、合格率30％
40点で、合格率20％
2025.11.17 10:20
推定さん
(No.13)
現状独占資格でもなんでもないのに
合格率20%はやりすぎ
となると、39かな？
2025.11.17 11:13
ボブさん
(No.14)
宅建合格見込みからノー勉で31点。
来年頑張ります！
2025.11.17 11:16
賃貸不動産管理人さん
(No.15)
弊社の受験者の集計をしてみました。
宅建士受験組は、中央値が35点。
賃管専念組は、中央値が45点。
母集団が受験生を代表するなら、ボーダーラインは40点位かな。
2025.11.17 12:31
かびらさん
(No.16)
御社のデータだけでボーダー出しても意味ないと思いますので、チラシの裏にでも書いといてください。
2025.11.17 13:19
ラザニアさん
(No.17)
賃貸不動産管理人さん
あんたの会社でボーダーきめんの(笑) 
顔にでも書いてもろて(笑)
2025.11.17 13:23
ピリッポイさん
(No.18)
賃貸管理業法って勉強してて思ったけど、「望ましい」とか「推奨している」とか多いですよね。
まだ資格者がそんなに多くないから仕方ないのか・・。過去問だけでは全くダメでした。
国家資格にするのまだ早かったんじゃないのかなぁ・・
2025.11.17 13:36
たぶんさん
(No.19)
ある程度受験テクニックがないとドツボにはまる試験よね
2025.11.17 14:04
ねこままさん
(No.20)
令和4年の個数問題に苦しめられ、二度と受けない！と思ってましたが、落ちた自分をどうしても許せずに
再チャレンジ、1問目から手こずり又個数問題か、、、と昨夜はヘトヘトで採点する気にもならず寝ました。
今朝、採点したら44点ありました。令和4年のリベンジ出来たかも？
2025.11.17 15:22
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たーさん
(No.21)
合格ラインは37点が望ましい。
2025.11.17 17:49
soudyさん
(No.22)
40とかにするぐらいだったらいっそののと45ぐらいにしてしてくれ
2025.11.17 18:28
かにさん
(No.23)
30点で合格にしよう。
今年はそういう年にしても誰も困らないんだよ。
2025.11.17 18:47
でぃーぜさん
(No.24)
割れ問題の問9も2でまとまりましたね。
2025.11.17 19:04
まん丸さん
(No.25)
39で21％
38で26％ぐらいじゃない？
40だと20％割れると思う
2025.11.17 19:14
まん丸さん
(No.26)
落ちたら落ちたで受かるまでやる
深く考えてても人生つまらねえ
皆の衆とりあえず12月25までゆっくりと休もうぜ
がははは
2025.11.17 19:20
チャッピーさん
(No.27)
やはり、5問免除者が合格点を押し上げているのかな。
マンション管理士試験と同じで、5問免除者がスタンダードになりそうですね。
合格点は、蓋を開けないと分からない。神のみぞ知るですね。
2025.11.17 19:24
個人的主観さん
(No.28)
なんだかんだ40では無い気がします。
37プラマイ1で落ち着く気がしますけどね。。

宅建の掲示板もチラチラみてましたが
燃え尽き症候群でほぼノー勉で挑んでる人もいましたし
そうゆう人たちはきっと採点してない気がします。

後私自身不動産業界の者ですが
受けるよう指示されて団体で申し込みされてるので
そうゆうのも含めてです!
2025.11.17 20:06
自己採点39さん
(No.29)
受験された皆様、昨日はお疲れ様でした。
僕は自己採点39点。試験直後は41点でしたが、解答に修正が入り2点下がりました😂
でも手応えは30点前半？と思うくらい難しかった。
予想では39点でもボーダー民のようで…。
あとせめて2点取りたかったなー。
2025.11.17 21:47
40点さん
(No.30)
40点超えることありますかね！？

私は、管理人さんの推測通り38と予想しています。
2025.11.17 22:44
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さーにさん
(No.31)
過去の推移から見ると前衛的な受験者にこのサイトの認知度が上がっただけな気がする。
登録者数増えてるし、去年合格者数約7000人に対してここの登録者の半数近くが合格してる。
今年はここから過半数の4000人合格者が出るとしたら、今だいたい35点あたりがちょうどその人数。
成績良い人が偏ってるだけだと思う。希望的観測です。
2025.11.18 01:06
妄想さん
(No.32)
この試験問題で40点基準なら、明らかに受験者のレベルが高いよ
過去の40点合格の問題の精度も明らかに違う
2025.11.18 05:46
アップルさん
(No.33)
単純な質問となります。
去年の得点分析データの入力数が、約9200人いて、今年が、今のところ約6400人となってます。
これから、入力数が増えれば、中央値は変わるものでしょうか？
又、通常は、中央値の得点は低くなる傾向でしょうか？

何方か分かる方がいらっしゃれば嬉しいです。
2025.11.18 05:51
アップルさん
(No.34)
度々、スミマセンm(_ _)m
こちらの過去データをみると、令和5年の合格点の偏差値が56程度で、令和6年の合格点の偏差値が54程度なのに対して、
実際の合格率は、令和6年が24%と令和5年より低くなっているのは、このサイトの入力している方々が、レベル高いからでしょうか？

予備校の先生方の合格予想点と比べてこちらのサイトの予想点が高く気になりまして。
2025.11.18 06:12
愛ちゃんさん
(No.35)
この試験の受験者層って、

行政書士やマン管持ちの強者⇒1割
夏前から準備し、免除講習も受講⇒3割
宅建試験の後に勉強⇒3割
殆ど勉強していない無勉者⇒2割
のイメージでしょうか？

そうならば、ボーダーライン39点～40点ぐらいかな？
2025.11.18 07:18
よしお不動産管理さん
(No.36)
試験自体が厳しく、鉛筆シャープペン、消しゴム以外は禁止と言われ鉛筆のキャプも注意されました。（宅建よりかなり厳しい）
試験団体が強気で合格率を下げなければよいのですが…
2025.11.18 07:42
はげおやじさん
(No.37)
合格予想は34点〜37点。
理由は受験者増加に加え、合格率も昨年と同等、または高くなるため、点数の引き下げ要因となるからです。

このサイトや、予備校受験生、SNSで書き込みをしている方々は、40点以上の合格圏内、もしくは合格予想点30点台後半の人たちです。

つまり、合格点に届かない方々のデータは、そもそも反映されにくいという状況です。

そのため、平均点も上がりやすく、高得点層のみのデータしか分析できないため、合格予想点が38〜40と予想されていると推測します。

記念受験の方々、30点以下の方は山の様にいる可能性があり、割合によっては合格点を引き下げる要因となります。
合格圏外の方は、わざわざ自己採点をしっかりして情報提供までするとは考えられません。仮に自己採点したとしても、絶望的な点数の場合には、情報提供等には見向きもしないでしょう。

受験者が増えて、高得点層に比べて合格圏外の受験生が多かった場合、合格率を高くして調整することになります。
予備校などのデータは、ほとんど合格圏内の受験生のみのデータだと推測しています。
結論、合格点は35点±だと思います。

もちろん39点の可能性もありますが、それは合格圏内の受験生を元にしたデータに基づく結果であるということです。
2025.11.18 07:57
アップルさん
(No.38)
そうですよね、私も流石に39点以上は、上がり過ぎな気がします。
おそらく、こちらのサイトの入力者のレベルが年々上がっているからですかね。
令和6年と令和5年の偏差値と、実際の合格率（下がっている）を勘案すると、そう思います。

私も現実的には、35.36.37辺りで落ち着くと考えてます、
2025.11.18 08:14
ゆばさん
(No.39)
私の受験会場では、上着も椅子の背もたれに掛けず下に置けとの説明があり、途中で脱いで背もたれに掛けた人が注意されてました。
問題はユルいくせに、そこは宅建より厳しいんかい、
と心の中でツッコミ入れました。
2025.11.18 08:53
ソフィアード坂井さん
(No.40)
高得点者、自信のある人だけしか入力しない論は通用しませんよ。毎年同じこと言ってるでしょう？(都合の良い解釈しないでください。)
36以下はほぼ無理
37ワンチャン
38〜現実的合格ライン

どちらにせよギリギリの点数しか取れなかったんだから勉強不足、理解不足は確定です。今から来年に向かって勉強しましょうよ！
2025.11.18 09:06
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ミニミnmi（削除）
ミニミニ（削除）
しかさん
(No.43)
ただここの統計みると38点臭がすごいのがなぁ
2025.11.18 09:52
しかさん
(No.44)
実際プロの予想が悉く外れて40点だった2021年みたいのもあるしいくら40点でも気は抜けないのでは
2025.11.18 09:55
ミニミニ（削除）
しかさん
(No.46)
うまにしようとしたら制限はいったんや
2025.11.18 10:00
ちょこんさん
(No.47)
36点民ですが、、、
確証は全くないけど、どうせ38か37で泣くだろうなと
期待せずに待ちます
2025.11.18 10:04
ミニミニ（削除）
納豆巻きさん
(No.49)
去年は最終9000人位協力してもらえてたみたいですけど、今年今現在6000人ちょっとであと3000人位ここから増えるんですかね？
2025.11.18 10:10
ふるさとさん
(No.50)
私が受けた某地方都市では注意事項は非常にゆるく、鉛筆のキャプや消しゴムもそのままだし、コート類もうるさく言われませんでした。

会場内に時計がなく、自分の腕時計が途中で止まったらどうしようかと不安でした。

ボーダーの点数ですが、この試験は人生を左右するような資格でもないし、まだ歴史も浅く、協会は難関資格に位置づけを目指しているような感じもしないと思われますので気長に発表を待つしかなさそうです。
2025.11.18 10:32
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しらさん
(No.51)
掲示板が荒れるので、お互いにスルーしましょう。
ガイドラインにも記載されてますし。
2025.11.18 10:33
ふるさとさん
(No.52)
協会は今年の受験申込数過去最高の36,360名と謳っておりましたが、ふたを開けると31,803名が受験したに過ぎず、昨年より1,600名ほどしか増えておりません。

ですから、問題の難易度うんぬんより、ボーダーも例年とそんなに変わらないような気もしますが。
2025.11.18 10:45
まん丸さん
(No.53)
問9もこの日本語は微妙だよね
また3に覆る可能性もありそうだよね
2025.11.18 11:16
おもちさん
(No.54)
不動産鑑定士の者です。
夏を過ぎた頃にこの資格に興味を持ちまして受験申込を済ませてから慌ててテキストと
問題集を買いに行き、そこから仕事の合間に1日1～2時間の勉強を続けました。トータルで
100時間くらいでしょうか。。。疲れた頭になかなか入ってこず大変でしたが。
業務の関連知識として大変勉強になりました。簿記、宅建、鑑定士試験以来、20年以上ぶり
の資格試験で緊張しましたが皆さんに混じって少し若返ったような気がいたします。
TACの模範解答に照らして46点でした。最初の方の10数問で4問落としてしまいました。
やはり緊張するものですね。
この知識を今後の業務に活かしていきたいと思っています。
2025.11.18 13:46
ソフィアード坂井さん
(No.55)
ありがとうございます。
あらためてですが36以下はほぼ無理でしょう。
期待をもたせて後で突き落とす方が酷いと思いませんか？
37でワンチャンです。
今から勉強して何か損なことはあるんですか？

今回の試験難易度で36以下は普通に考えて理解不足です。
1年かけてムッチリ勉強してる人もいるんですから。
2025.11.18 13:51
ゆーさん
(No.56)
個人的な感想ですが、
去年と今年を受けてみて感じたのは今年の方が基礎的な知識多めで解きやすかったです。
恐らく合格点は37または38点じゃないのかなと。
2025.11.18 15:53
てんちゃんさん
(No.57)
ソフィアードさんの分析は、的を得ていると思います。
受験生のレベルの上昇、5問免除者の増加等の要因もあり、ボーダーラインは高そうですね。
39〜40でしょうか。
2025.11.18 16:51
六花さん
(No.58)
ムッチリ勉強で笑っちゃった
2025.11.18 17:11
オシリスの天空率さん
(No.59)
話はそれますが的は得るものではなく射るものです。
2025.11.18 17:43
37点さん
(No.60)
予備校せんせいは37点押しが一番おおいですね
自分もそのくらいかなと
ここの統計ともあうし
2025.11.18 17:45
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べらぼーマンさん
(No.61)
47/50でした、チョロいですね。
2025.11.18 18:13
山さんさん
(No.62)
予備校講師の合格点予想って、どうやって決めるのかな？
YouTubeでとある講師が「解いてみて、昨年より優しいから37点」とか言ってたけど、受験生のレベル変化や、試験実施団体の意図や、5問免除講習者数など、この試験の独自要素を加味しているか疑問。
プロの直感なのかな？
2025.11.18 19:06
特別用途地区Bさん
(No.63)
受講者数やらテキスト売上やらに直結するから適当なことは言っていないと思いますよ笑
2025.11.18 19:16
まん丸さん
(No.64)
自分とこの受講生の解答のデーターじゃないですか？
データー数的にドットコムの10分の1も無いでしょ？
ぶっちゃけ管理人さんの予想が一番信憑性ありますよ
ただ36.37の人も最後までわからない諦めずに信じて待ちましょう
2025.11.18 19:25
まん丸さん
(No.65)
むっちり勉強って何かエロいね
わっははは
2025.11.18 19:27
たまちゃんさん
(No.66)
この試験って、国家試験になってから歴史が浅いし、独学受験生が圧倒的に多いから、予備校講師の予想の難易度は高いよね？
32点とか予想をした講師は、勇気ある発信だよね。当たったら、神。
2025.11.18 19:42
納豆巻きさん
(No.67)
32点の予想の人初見って言ってるし、流石に時間経てば心入れ替えるでしょ。宅建から来てる受験生の民法力舐めてたんじゃない？25パー位なら37点絞るなら38.39.40この辺でしょ。
2025.11.18 20:04
特別用途地区Bさん
(No.68)
この論点だったら正答率これくらいで、この肢でこれくらいが引っかかって…って散々考えて予想模試を作ってる人達だから、試験問題を読めばこれくらいの正答率を狙った問題が何問でトータルだとこれくらいだなとか読めるんじゃないですか？
受講生のみなさん解答速報のためにすぐ送ってください！なんてやってないと思います。
2025.11.18 20:15
ボーダー民さん
(No.69)
講師とか客観的データに基づかず感覚で言ってる可能性が。

私が同じ立場なら高いボーダー出して反感買うの嫌ですもんw

ドットコムの過去3年分データが構成比40％台は無いと客観的に物語ってる気がします。
2025.11.18 20:34
ベルさん
(No.70)
まぁ、色々な意見があるんですね^_^
予備校の先生方を信じるか、素人の意見を参考にするかですかね！
2025.11.18 20:57
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納豆巻きさん
(No.71)
ドットコムも今年易化したんならその割に解答集まらないのはなんでかなと思いますけどね。
先鋭化してる可能性も？
2025.11.18 21:02
まん丸さん
(No.72)
えっ予備校って感覚で予想してるのw
そんな良い加減なのか
2025.11.18 21:35
まん丸さん
(No.73)
素人予想だけど38点で26%ぐらいの合格率だと思うわ
2025.11.18 21:36
まん丸さん
(No.74)
あくまでも素人予想だけど39点まではありそうだよね
合格基準点高いなぁ
今回は皆んなのレベルが高かった
2025.11.18 21:40
でぃーぜさん
(No.75)
入力データが集まらないのは、点数をとれなかった受験者が多かったと信じましょう!
2025.11.18 21:45
石井さん
(No.76)
36点でした。何とか合格できそうです。ありがとうございました。
2025.11.18 21:46
まん丸さん
(No.77)
累積構成40%も無いけど中央値から4点上も無いよね
2025.11.18 21:47
まん丸さん
(No.78)
てぃーぜさんの見立てか正しければ36点もありえますね
石井さん合格おめでとうございます
2025.11.18 21:51
石井さん
(No.79)
まん丸さん、ありがとうございます。
2025.11.18 21:53
稲作さん
(No.80)
こちらの登録が、昨年より約3000人も減っている事と、30点以下の登録が、全体の15%しかいないの、、気になりますね、そん事ある？
2025.11.18 23:29
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たしかにさん
(No.81)
その15%の数字を加味すれば37点あたりが妥当かな？
予備校の先生の分析さすが
2025.11.19 00:43
証券マンさん
(No.82)
39点か40点。40点合格のような気がする。
2025.11.19 06:12
石井さん
(No.83)
今年の夏に宅建士の登録実務実習を修了し、フリーランスの宅建士として、歩み初め、知識のアップとしてこの試験を受けさせて頂き、合格圏内の36点を取ることができましたのも、管理人様のおかげであり感謝申し上げます。
本職は薬剤師なのですが、引き続き、宅建士とのWワークで頑張って参ります(^ー^)
2025.11.19 07:19
おもちさん
(No.84)
直前期からのまったくの独学（こちらのサイトすら知りませんでした）でしたが、
本番2週間前のTACの模試だけ受けに行きました。
現在、TACの無料採点サービスに登録していて25日に集計結果、合格予想点が発表
されるみたいです。LECは12月頭だったような。。。
本番の感触は模試の時よりもはるかに悪かったのですが、結果は模試よりも3点上がり
ました。設問の質などで随分と印象が変わるものですね。
これから出してくる予備校の合格予想ラインは、受講生や模試生の模試結果と本番結果
との紐づけや比較、前年前前年の同内容の結果との比較などもできるでしょうし、かなり
精度の高い数値が出てくるのではないでしょうか。各先生方の予想点とも違いが出てくる
かもしれないですね。
実際に受験した直後は合格ラインが下がるんじゃないかと思っていましたが、自分の結果
を見て逆に昨年よりも2～3点あがるような気がしています。
2025.11.19 08:44
世の闇さん
(No.85)
正直なところ36−37で落ち着くと思います。
現に講師の方々も現時点で38点といってるのは1人もいないですからね
棚⭕️を除いて笑、、

ここで高得点をとった人間がボーダーの不安を煽りたいのはわかるんですけど、現実的に上記点数で決着するでしょうね

将棋で例えたら、次の一手を藤井聡太か今年から将棋を始めた棋士のいうことが信憑性があるのかは火を見るより明らかでしょう
2025.11.19 11:23
さーにさん
(No.86)
煽る意図ではなくボーダー39点40点と予想する人の根拠が知りたい。
このサイトの入力実績だけが根拠だったら完全に生存者バイアスだけど。
ネットで流れてくるコラムは今年は難問とか35点36点予想みたいなのしか目にしてない。
2025.11.19 11:59
さーにさん
(No.87)
去年の成績入力者が9000人→今年は6500人ってのも去年の入力者に合格者が3500人居るから自然だよね。リピーターと今年の新規で6500人だった。
そうすると去年のリピーターが真剣に取り組んできたらのならこのサイトの平均は世間以上の得点取ってる集団ってことも自然。
だから40点とかは考えにくい。いちおう気休め程度に。
2025.11.19 12:12
まん丸さん
(No.88)
40点だと宅建と同じレベルの合格率になりそうだけども
2025.11.19 12:12
まん丸さん
(No.89)
落ちたら落ちたでしかたない
ただ問題考えてる人達はもっと真剣に仕事してほしいよね
2025.11.19 12:16
ラムちゃんさん
(No.90)
いずれにせよ、試験実施団体の長期ビジョンが合格率に反映されそうですね。
宅建士の下位互換を目指すなら、25％のままでしょうし。
宅建士と並列を目指すなら、徐々に合格率を下げて行くでしょうし。
業務管理者の宅建士ルートが継続された影響も未知数ですし。
そうすると、合格予想点は36点〜40点位で、全く読めません。
2025.11.19 12:32
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きゃむさん
(No.91)
世の闇さん

一応、棚田氏は4年前に唯一40点予想で当てた実績あるよ、。、
棚田チャンネルの今回の平均は38だから最悪の場合、。、
2025.11.19 12:48
ソフィアード坂井（削除）
粋杉迫真さん
(No.93)
ボーダーが38点以上だという考えの目安として

合格率ではなく、合格者数は例年減少傾向にあって今年は7000人出すとして計算すると、このサイトを参照

に38点以上が2688人いることになる。

なので残りの枠は7000ー2688＝4312   31800の受験者から当サイト（19日現在）の6500を引くと25270人

この25270のうち2割の人が38点以上だと つまり10人中2人が38点以上をとったとすると 25270×0.2＝5054

そうすると当サイトの38点以上の得点者とあわせて合計で2688+5054＝7742人の人が38点以上のプレイヤーとなる。 

従って31800から合格者7742人を出すと大体合格率24％になります。

例年の合格者数での減少と受験者数からだいたい合格率がわかります。
とはいっても
単なる予想です。  受験者数の増減に関わらず合格者数の減少が見受けられるので協議会の統計も見たほうがいいです。

合格者の排出数を7000人割ってくるか維持するかっていう所がめちゃくちゃ大事なんですけど、誰も指摘していないのはそれ相応の人しか講師や受験者としてやって来ないからでしょうか？。自分も含めて…

司法書士とか受かる頭がほしい。
2025.11.19 14:17
まん丸さん
(No.94)
合格発表が楽しみだ
2025.11.19 14:34
たあさん
(No.95)
棚田さんは37点予想だったな。それで良いわ。
2025.11.19 15:08
チーちゃんさん
(No.96)
37点なら、このサイトで採点した人の半分が合格するのですか？
2025.11.19 22:06
なおさん
(No.97)
予備校講師の最下限の点数31点が的中すれば、ここで自己採点した80%以上の人が合格？
2025.11.19 22:23
ジャンボさん
(No.98)
この資格の価値を高めるならば、今回の問題のレベルなら
40点を合格ラインにして欲しい。
10問以上間違える理解力ならば資格を与えるべきではない。
2025.11.19 22:25
ほかろんさん
(No.99)
じわじわ中央値以上の値が増えてるように見えるのは、合格ライン近辺のソワソワ再確認と、余裕な人の念のため再確認は有っても、低い点の人は再確認または初回採点は無駄だから増えないのかね。
ドキドキが増す。
2025.11.19 22:38
忖度なし男さん
(No.100)
この投稿は投稿者により削除されました。(2025.11.19 22:53)
2025.11.19 22:51
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オシリスの天空率さん
(No.101)
やれやれ何を言い出すのかと思いきや...10問以上間違えたら～とか言い出すならそもそも相対評価ではなく絶対評価の試験にすべきなのでは...呆れて開いた口も塞がりません。
2025.11.19 22:53
忖度なし男さん
(No.102)
合格点は39が大本命だろう、38もありえるが同じくらい40もありえる。少なくともここの集計で38点以上が2000人オーバーいるので合格者7000人台ならあと5000〜5500人程度。某チャンネルで700人位集計して中央値が38だったから38点以上でだいぶ上が埋まっていて、やはり39±1ではないかと。36以下予想してる各校の講師は受験生への思いやりな気もする。
2025.11.19 22:56
石井さん
(No.103)
私、10問以上間違えてても宅建士です～❗笑
いや～、恥ずかしい限りです(--;)
2025.11.19 23:00
39さん
(No.104)
忖度なし男さんのその某チャンネルの700人もここに入力してるなら増えないけどね。責任を考えれば商材屋の予想は本心より高めに付けそうじゃない？36って予想して37よりも、38って公表して37だった方がクレームにならない。
どのみちデータが少なくてどう扱うかで34にも40にもなるっていうカオスな状況なのは確か。
2025.11.20 00:43
まん丸さん
(No.105)
煽りはスルーしないと
反応すると喜んじゃってエレクトしちゃうからw
サイトは誰でも何回でも入力出来ちゃうからね
2025.11.20 01:12
まん丸さん
(No.106)
誰が何を言っても合格点は変わらないから
気にせずにスルーしようぜ
がははは
2025.11.20 01:19
まん丸さん
(No.107)
10問以上間違える理解力ならば資格を与えるべきではない？
悔しキーッキーッ
がははは
2025.11.20 01:24
まん丸さん
(No.108)
ぶっちゃけ自分が受かってれば何点でも良いよなw
2025.11.20 01:31
まん丸さん
(No.109)
講師が勝つかドットコムが勝つか今回それも見どころですな
2025.11.20 01:44
ジャンボさん
(No.110)
煽りではないですよ
ちゃんと勉強しましたか？
ちゃんと振り返りましたか？
解説聞きましたか？
40点は決して高いハードルではないと思いますよ。
講師の方々も言葉を濁してますが、解きやすい、答えを導きやすい問題というフレーズを沢山言ってます。
即ち易しいって事だと思います。
2025.11.20 01:44
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まん丸さん
(No.111)
上から目線で説教してるとまた皆んなに怒られるぜ
がははは
2025.11.20 01:49
まん丸さん
(No.112)
皆んな必死になって勉強したと思うぜ
勝負の世界だから勝ち負けはある
落ちたら落ちたでしょうがないな
2025.11.20 01:55
オシリスの天空率さん
(No.113)
ジャンボといい全く話にならない...自分は勉強してきましたアピールがしたいだけのモンスター。
自分より点数低い人が同じ合格になるのが気にくわないだけですね。
2025.11.20 02:34
スモールさん
(No.114)
思いやりで点数なんかつけんよ
他の人も言ってるが、多めに見積って点数だすのがセオリー
2025.11.20 07:01
ファルコンさん
(No.115)
勉強しましたアピールしたいだけ‥って思いますか？
結果が全てだからそんなアピール何の意味があるのかな
ずいぶん捻くれた思考の方ですね。
そりゃそんな思考の方とはまともな話にはならないでしょうね。
そういう思考の方は何点取られたのでしょうね。
2025.11.20 07:40
賃貸アナリストさん
(No.116)
ここのサイトの集計された得点分布を見ると、36点～40点かな。
その他の要因として、年々合格率を絞って試験の価値を高める戦略的なら合格率は20～23%。
そうすると、38点が39点が濃厚と予想します。
2025.11.20 07:44
石井さん
(No.117)
宅建士お持ちの方に教えて頂きたいのですが、賃管士取ってから何か活かす方法はありますか❓
私は個人で中古マンションや1棟アパート持っているので、何となく持ってたら良いかなと思って受験しましたが、あまり勉強したことは実務に活かされないかなと思いました。
2025.11.20 08:24
賃管士受かりたいさん
(No.118)
石井さん
ここは令和7年度試験の点数にまつわるスレッドなので新規のスレッドを建てたほうが良くないでしょうか？
2025.11.20 08:36
石井さん
(No.119)
それもそうですね。失礼しました。
2025.11.20 08:41
ミンコちゃんさん
(No.120)
このスレを見てると、「35〜36点派」VS「37〜38点派」VS「39〜40点派」に分かれるのかな？
やはり人間は弱い生き物で、自分が頑張って獲得した点数は合格点と信じたいと思う。
2025.11.20 08:44
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オシリスの天空率さん
(No.121)
>ファルコンさん
このジャンボって人は相対評価のこの試験において10問以上間違えた人は全員落とせと言ってるんで、どう考えても私よりこの人の方がヤバいと思いますけど(笑)
ちなみに私の点数は免除込みですが45点です。口では何とでも言えますらここで何点か聞くの自体ナンセンスだと思いますが？
2025.11.20 08:52
ファルコンさん
(No.122)
この資格の価値を高めるならって書いてませんか？
私も5問免除もありますから40点は高すぎないと思います。
自分が取った資格が軽くみられるよりは価値が高い方が良いです。
2025.11.20 09:06
サンキューさん
(No.123)
私は39なので戦々恐々としております
ワンチャン40合格もありそうです。
2025.11.20 09:09
おもちさん
(No.124)
試験直後の出来の悪い感触と自己採点してみた結果のギャップがかなり大きい
試験だったのではないでしょうか。
特に最初の方の問題では正解と確信が持てるような問題が少なくてスタートから
かなり動揺しました。
数年先には宅建並みの合格率に持っていきたいのではないかなどといった資格紹介
のサイトを見たこともありますし、まだまだ発展途上での試験で政策上の意図に
よって合格ラインが上振れしやすい状況なのかななんて感じています。
2025.11.20 09:37
納豆巻きさん
(No.125)
この資格は評議会様の胸三寸でございます。
問題、解答番号、合格率、すべては来年の金儲けのために…
2025.11.20 09:40
ファルコンさん
(No.126)
おもちさんに共感します。
おっしゃる通り私も終わった後なんか気味が悪く、
手ごたえが全くなかったです。できたのか、できなかったのかすら分からなかったです。
自己採点して解説聞いて意外に取れたって感じでした。
ただ冷静になってみると、基本的な事項を抑えてれば
しっかり取れたのかなと思います。
こういった感想を語り尽くしたいのですが、私の周りには理解者がいません。
2025.11.20 09:44
認知症は予防が9割さん
(No.127)
広告塔が永作女史というのも胡散臭いです。
合格者を講習＆登録まで結びつけるのも大事な収入源です。
となると37点ぐらいにするのもアリのような感じもします。
2025.11.20 09:51
公正中立さん
(No.128)
去年惨敗組です！(一点足らず)

去年からの学びで管理業法難化、法改正分野、税、証券と対策うちました。
宅建も所持してますが、今年は本当に宅建寄りに近い印象を受けました笑

制限行為能力、委任までは分かるのですが
まさかの無権利者までくるか！？となって
びっくりしました笑

対策打つにも打ちづらいというか

私自身予想模試もほぼ40overでしたが
試験自体は41でした。。笑

落としたのは、ほぼ民法です笑

満点獲るのが正ではないですが
今回みたいに民法多めにくるとは正直思ってもなかったので(SS法抜きで)
業法丸暗記では、今年は宅建で民法強化してた人には勝てなかった印象です
去年の試験で落ちるのはもう私の勉強不足としか言いようないのですが

今年落ちたとしても、いや、知らんがな。もうええわ。になると思います笑

次リベンジ組になったら
もう少し開けてから受けようかなと思ってるくらいです。

総じて宅建より歴史浅すぎて対策打ちづらい上に、どなたかもおっしゃる通り、5問免除ロシアンルーレット状態なので、無駄な勉強時間も発生するのでせめて免除科目を作ってくれるとありがたいなぁと思いました。笑


合格点は、37ぷらまい1くらいで収まりそうな気がします！
2025.11.20 10:40
凛々子さん
(No.129)
弊社の場合は「宅建士ルートが無くなるので、今年は必ず受かれ」と本社から大号令があり、半ば強制的に免除講習⇒本試験受験でした。
結果的に、受験したの同僚の全員が40点超えで、中央値は45点。最高点は49点です。
民法と管理業法を中心に夏前から準備すれば満点を狙える良問ばかりで、解きやすい問題だったと思います。
だけど、結果的に宅建士ルートが継続となり、がっかりです（涙）
2025.11.20 12:52
納豆巻きさん
(No.130)
素晴らしい企業ですね！
宅建士ルートはどうなんでしょうかね。今賃管士が9万人位で、管理業登路してる企業が約1万社ですからね、9万人の半分位が管理業に勤めてるみたいですから、今の倍位増えないんじゃ無くならないんじゃ無いですかね。賃貸住宅管理業法も厳しくして行くなら尚の事です。
2025.11.20 13:29
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まん丸さん
(No.131)
マジスカ
中央値45点か
今年は実務経験者の受験が多かったから点数高いのかな
2025.11.20 15:30
まん丸さん
(No.132)
宅建士ルートが無くなった時、今宅建士ルートで許可貰ってる人はそのまま試験受けずに賃管士になれるのかな
2025.11.20 15:32
納豆巻きさん
(No.133)
宅建士ルートは業務管理者になれるわけで賃菅士になるわけじゃないことを一応書いておきますが、宅建士ルートを無くすのであれば、業務管理者の更新が5年ですから新規登録と更新はしないんじゃないですかね。
2025.11.20 16:05
まん丸さん
(No.134)
新規は講習無くなると出来ないとして更新も無くなるのか
2025.11.20 16:21
まん丸さん
(No.135)
宅建士ルート無くなったら合格率下がりそうだね
2025.11.20 16:24
納豆巻きさん
(No.136)
32くらいって言ってた伊藤塾の講師もやっぱ36.37あたりになるんじゃないかだってさ。
2025.11.20 21:00
たーさん
(No.137)
40点はない。仮説。
2025.11.20 21:02
soudyさん
(No.138)
伊藤先生も初見でなんとなくツイートしただけだろうし、
ある程度問題解答、得点分布が定まってから予想されたのと比べれちゃうのは可哀想だよな
2025.11.20 21:19
賃管士受かりたいさん
(No.139)
普段の投稿みてるとここのサイト使ってる人は行っても100人ぐらいかなって思ってたけど集計見ると約6600人もいるのにびっくりする。
約6600人って受験者の20%近くで予測する上で十分な数だし、過去3年が集計の中央値36+2,3の合格ラインになってるからこの値はかなりの信ぴょう性を持ちそうな気がしてます。
2025.11.20 21:31
納豆巻きさん
(No.140)
初見で出した32点が結構波紋産んだの可哀想ですよね。
予備校で揃うのまだ先ですけど大体37±1位に落ち着きそうですね、ドットコムともそこまでズレないし、後は試験団体の気持ち次第…
2025.11.20 21:46
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サンキューさん
(No.141)
40点だと合格者極端に少なくなるから
やはり39かな？
39であってほしい
2025.11.20 21:50
証券マンさん
(No.142)
問9の選択肢エは有効期間の問題なんだけど、知っていた？2と3が正解と考えればいいのか？予備校の説明だとそのように思えるのだが。
2025.11.20 22:32
40点さん
(No.143)
問9は3ですね。
AIも言っていますが、登録を受けた＝効力発生日を指します。単に有効期間が5年間かどうかを問う肢です。

いつから起算するのか問いたければ、7/1に申請したや受理されたと記載するのが適切です。
2025.11.20 23:48
石井さん
(No.144)
本当ですか❗では私は37点になります。やった～❗
2025.11.21 00:06
たーさん
(No.145)
問9は3だよね。重箱の隅をつつくような問題だすわけないもん。
そうそう5年だよ。1点上がった。
2025.11.21 00:34
なぜさん
(No.146)
それなら予備校の先生方はどうして満場一致で2なん？
2025.11.21 05:58
有識者さん
(No.147)
問9のエ。
実際の標識なら、
最初の登録年月日⇒令和3年7月1日。
有効期間(起算日)⇒令和3年7月2日。
有効期間(満了日)⇒令和8年7月1日。
登録年月日と有効期間(起算日)の違いを問う問題と思われる。
問題文は、「登録を受けた」と書いてあるので、＝「最初の登録年月日」と解釈するのが自然。
よって、有効期間(満了日)の「令和8年6月30日」の部分が誤りなので、✕。
実務を知っていれば常識の、引っ掛け問題？
2025.11.21 06:25
オシリスの天空率さん
(No.148)
>ファルコンさん
価値を高める為に40点以下落とせは考え方間違えてると思いますね...現時点の賃貸不動産経営管理士に何を求めてるんですかって話になりますよ。その資格にはその資格の顔があるんですから。
価値を求めてるんだったら不動産鑑定士や土地家屋調査士とか取れば良いと思いますね。
2025.11.21 07:13
石井さん
(No.149)
面白い引っ掛け方する出題者ですね！笑

でも、有識者さんがおっしゃる通り、実務では当たり前の知識であれば覚えておかないとですね(--;)
2025.11.21 07:37
たーさん
(No.150)
問9の問題、答えを2にした人居るの？
殆どの人が3と回答したのでは？
2025.11.21 07:40
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まん丸さん
(No.151)
なるほど
問9は実務経験者は2が多いだろうね
俺みたいな素人は3
結果正解は2だねこれ
2025.11.21 08:28
納豆巻きさん
(No.152)
多分3割位は2選んでるよ。初日不算入知らなくてもイが違うと思った組居るし、有効期間をシンプルに勘違いした人とか居るからさ個数問題だから知識間違えても当たる事あるからね。
2025.11.21 08:28
まん丸さん
(No.153)
実務経験者じゃないと翌日起算は知らないよねw
2025.11.21 08:32
たーさん
(No.154)
問9みたいなのは気分を害するから、
合格予想は36点とします。
2025.11.21 08:46
賃管士受かりたいさん
(No.155)
問9エに関して、私は異業界の人間なので実務経験がないですが試験当日は☓にしていました。
ただ皆さんが言うような有効期限のズレではなく「業務を行う場合登録の更新申請が必要である」という所で☓にしていました。
問9では管理戸数は一切出てこないので考えるべきではなかったようですが
例えば選択肢がすごいシンプルで「賃貸住宅管理業を行う場合登録をしなければならない」という問題だったらほとんどの人が☓と答えないのでしょうか
2025.11.21 09:23
実務経験者さん
(No.156)
実務経験者ですが、初日不参入なんて知りませんでした笑
しっかり把握してる人間なんて、登録した人か業務管理者ぐらいじゃないですかね笑
来年からの各社のテキストには初日不参入って言葉が入るでしょうね笑
2025.11.21 09:36
9問さん
(No.157)
問題は実務上の取り扱いであって業法とかに記載されてないもの問うことだと思う。なんか公式本あるけどそれにはガッツリ載ってんのかな？
2025.11.21 11:00
納豆巻きさん
(No.158)
公式本に載ってる内容でも試験では間違ってることあるから試験団体が出した後決めるだけですよ。
大体この試験最も不適切なもの選ぶ問題でも望ましいかどうかを聞いてくる位フワフワした試験だから、突っ込んでもしょうがないです。調べたら毎年この問題おかしくないか？みたいな問題出るから、公式がどうか考えるだけ無駄ですよ。そんなこと気にしなくても受かりますし。
試験作成者誰か知らんがちゃんとした人に作ってほしいですね受験料高いですから。
2025.11.21 11:32
まん丸さん
(No.159)
新ためて問9のエを見ると⭕️じゃ不自然に簡単すぎるよね
悪魔のような引っ掛けだ
2025.11.21 15:21
たあさん
(No.160)
問9は過去問にあったような。5年と3年の違いで。賃管はその程度の問題で良い。
2025.11.21 15:52
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就職したい（削除）
あだむさん
(No.162)
問9めっちゃ討論されていますね
民法の契約期間の計算方法宅建試験後ほぼ忘れていますから全く根拠がないですけど、
エ肢最初すごい日付に引っ掛けがあるんじゃないかなって疑ってましたが、
「登録に係る問題だしこんな気持ち悪いところから攻めてくることないだろう」と思って3にしました。
完全にやられましたw
2025.11.21 19:43
たーさん
(No.163)
問9、ken見たけど2のようにも見える。
2025.11.21 20:18
とーしーさん
(No.164)
問9のエは残念ながら✖️です。私も引っ掛かりました。
「国土交通省の賃貸住宅管理業法における登録の更新について（お知らせ）」に書いてました。
2025.11.21 21:09
ロビンさん
(No.165)
問9のエは、この試験が進化した事や、上級資格に向けて進んでいく事の表れだと思う。
もはや、宅建試験後に過去問数年分を解いて、合格点を獲得出来る試験ではないと思う。
夏前からじっくりと腰を据えて対策をすべき難易度だと思う。
宅建士試験や管理業務主任者試験と、同じレベルになりつつある。
2025.11.21 21:55
37点民さん
(No.166)
令和7年の問題で正答率出てるけど、結構難しい多いような、本当に38±1なんかな？
ちなみに令和3年のを見たらほとんど簡単だった。
2025.11.21 22:05
証券マンさん
(No.167)
実際予備校の解答と本試験の解答、異なることはあったのかな?自己採点で合格点でも、合格発表日に受験番号がないことがあったらしい。今回の問9以外でも、他の問題で正解してたが自信がないものが多かった。正解で喜んでいたけど、本当に正解か不安。
2025.11.21 22:35
かにさん
(No.168)
34～39点の人はびくびく
2025.11.22 07:38
問11さん
(No.169)
問11のイは正しいとされていますが、本店や支店で登記されていない営業所の場合や個人事業の場合は登記事項証明書の添付は不要のようです。実際にも営業所レベルだと登記されていない方が多いと思いますし、本肢は誤りなのではないでしょうか。
2025.11.22 11:36
問11さん
(No.170)
解答速報では本肢の解説で30日の期限や監督処分や罰則を強調してましたが、個人的には登記事項証明書の要否を問うているように感じました。個人事業者に対し登記事項証明書の添付を求められないのは明らかです。
2025.11.22 12:05
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かえでさん
(No.171)
問11の登記の件、私も気になっていたから調べました。
賃貸住宅管理業ポータルサイトの各種書類準備のページにある、変更の届出等に係る必要書類一覧（法人）の表外、（注7）を見ると営業所または事務所が商業登記簿に記載されていない場合は、登記簿を添付する必要はない。と書いてありますね。これは（個人）の表でも同じです。
私は単に今まで読んできた中で登記事項証明書を添えてという言葉に触れたことがなかったから×にしちゃいましたが。
2025.11.22 13:09
かえでさん
(No.172)
正しくは「登記事項証明書を添付する必要はない」でした。
出題者が表外のこんな小さな注意書きまで問うてくるとは思えないから、おそらく例外があることを知らずに出題してるんじゃないでしょうか。
これが×なら一点上がって45点になるんですが…
2025.11.22 13:16
かえでさん
(No.173)
たびたび申し訳ないです
老眼で見間違えたのですが個人はそもそも必要書類の中に登記事項証明書はなかったです。すみませんでした。
2025.11.22 13:23
かえでさん
(No.174)
連投失礼します。
AIにきいてみたら、営業所の新設・廃止・所在地変更は、登録事項の変更の届出（法第7条関係）にあたり、これに違反した場合には罰則の対象となりますが、監督処分（業務停止処分や登録の取消しなど）の対象とはなりません。監督処分は、法第12条に定められた業務の適正な遂行を確保するための措置であり、変更届の未提出は直接的な監督処分の事由とは規定されていません。
ってことでした。

賃貸住宅管理業の変更届について
• 対象となる変更：従たる営業所又は事務所の新設、廃止、所在地の変更は、登録事項の変更に該当します。
• 提出期限：変更があった日から30日以内。
• 提出先：国土交通大臣（実際には、主たる営業所等の所在地を管轄する地方整備局長等）。
• 添付書類：登記事項証明書などが必要とされます。
• 違反時の措置：変更届出を怠った場合（提出期限内に提出しなかった場合や虚偽の届出をした場合）は、罰則（過料など）の対象となりますが、監督処分（業務停止や登録取消しなど）の直接的な事由ではありません。

私は問11の選択肢1もわからなくて。
後に存続する会社が結了する目的の範囲でできるんだっけ？と
結局問11はどれが正しいのでしょうか
2025.11.22 13:44
かえでさん
(No.175)
何度も申し訳ありません
もう投稿やめておきます
監督処分にはなるみたいですね（業務改善命令）
AIの言うことは確実ではないですね。
スレッド汚してしまってすみませんでした。
2025.11.22 14:01
問11さん
(No.176)
論点を戻すと、実務上登記事項証明書がいらないケースがほとんどなのにあえて登記事項証明書を添付して、と強調しているのは、本肢は誤りを前提としているからではないでしょうか？
2025.11.22 14:22
賃貸管理部さん
(No.177)
正答が確定したので、あとは合格発表を待つのみですね♪
合格安全圏の40点以上の方は悠々と、ボーダーラインの35点～39点の方はスリリングに、晩秋を満喫しましょう🍁🌰🍂
2025.11.22 14:35
まん丸さん
(No.178)
登記してるとも登記してないとも個人とも書いてない
その場合は一般的な解釈になるんじゃないの？
2025.11.22 15:20
まん丸さん
(No.179)
40点だったらかなり厳しい年になるね
宅建士ルートが無くなるまでは24%から27%までの合格率になると見たw
2025.11.22 15:29
yamaさん
(No.180)
予想合格点     33 34 35 36 37 38 39
予想数合計     2 4 6 9 10 2 1

ここで試験を受けたパンピーが何を言ってもプロがこのボーダーを出している以上、37より高い数字が合格点になることはありえないでしょうねぇ

例えば不動産歴1ヶ月の営業マンと10年の営業マンのいうこと、どちらが信ぴょう性があると思いますか？
そういうことです。。
2025.11.22 16:02
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納豆巻きさん
(No.181)
37点ならドットコムに打ち込んだ約半数は受かることに！！
素晴らしい…予備校行くよりドットコムと無料動画あさって予想模試周回するのが一番経済的で合格への最短ルートですな！！
2025.11.22 16:08
yamaさん
(No.182)
納豆巻きさん
独占業務のないちんかんに予備校あるんですか(笑)
2025.11.22 16:13
納豆巻きさん
(No.183)
SNSですっごい宣伝してますよ笑
2025.11.22 16:36
賃管士受かりたいさん
(No.184)
問9や11みたいに解釈が難しい問題は下手するとボツ問になってその場合合格ラインが著しく上がってしまいますね
ちなみに問9が3でないことを悲観されている方がいそうですが、ほとんどの人が3つを選んでいるのであれば他の人と相対的に差がつかずに合格ラインだけが下がる要因なので悪いことばかりではないと思ってます。
2025.11.22 16:58
まん丸さん
(No.185)
わからんけど38点で合格者8千人超えそうな気もするよね
2025.11.22 17:07
マリオさん
(No.186)
今年は入力者が3000人も少ない(受験者増で年々入力者増えている)のに、加えて30点以下が15%未満なので30点前半から30点未満の人は入力していないのでは？
民法に強い人が有利(宅建取得者など)だったのは確か。
それも踏まえて、38±1よりかは少し下振れすると思うよ。
38 21～23%
37 23～25%
36 25～28%
35 28～30%
くらいを予想。
2025.11.22 18:34
なぜさん
(No.187)
40点だとかなり合格者すくなくなるからないと思うなあ
2025.11.22 18:51
タロット少女さん
(No.188)
昨年の4冠の合格率。

マンション管理士12.7%、宅建士18.6%、管理業務主任者21.3%、賃貸不動産経営管理士24.1%。
賃貸不動産経営管理士は、徐々に合格率を下げるトレンドなので、今年は23%かな。

そうすると、今年の賃貸不動産経営管理士試験のボーダーラインは38点～39点？
2025.11.23 05:09
あきさん
(No.189)
自己採点機能を5〜6回利用した者です。（割れ問があったので）データーの数え方は一つの入力で1人カウント？ 一つの端末で1人カウント？
2025.11.23 09:05
たあさん
(No.190)
最新合格予想点は36点〜37点
2025.11.23 09:37
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石井さん
(No.191)
たあさん、
はい。もうその辺りで決まりでしょうね。今年の得点分布は昨年までとは少し異なりますね。
得点高い方と低い方の差が極端な試験でしたね。
2025.11.23 09:56
忖度なし男さん
(No.192)
今や36は流石になさそうで37も相当厳しそう、38なら御の字で39が大本命な感じですね！意見が分かれる問9が2と3両方正解となった場合は更に合格点上がり40すらありえる。問9のエについては◯の可能性もけっこうあると思う。ただ×だとしても仕方ない、あれはどちらとも取れるから出題者次第でしかない。最悪なのは2つ正解どころか没問になった時！これは合格点限りなく1点上がる可能性高いからそれだけは勘弁
2025.11.23 13:33
まん丸さん
(No.193)
確かに39点だったらある程度大丈夫な感じだよね
2025.11.23 13:35
まん丸さん
(No.194)
前回40点だった時は40点で30%超えてたからね
今回40点だったら合格率16%あたりじゃないかな
今回40点は無いか
2025.11.23 13:38
パリパリパルさん
(No.195)
39点で問9を3にした私は、
合格と思ってて大丈夫でしょうか、、
見直しで3問変えたら変更前が正解で、
変更しなければ42点だったし、合格したい！
2025.11.23 17:05
納豆巻きさん
(No.196)
流石に39は大丈夫だと思いますよ。
ドットコムですら40点26パーなんでどんなに絞っても39だと思います。(去年13パー近くズレた為、同程度ズレると13パーくらいになるため)

38点、37点、36点の勝負ですね。
2025.11.23 17:58
卑弥呼さん
(No.197)
おそらく38点です。私の直感ですが。
2025.11.23 18:42
まことさん
(No.198)
なんだかんだTACの予想しか信じていないです…。
2025.11.23 19:19
きゃもさん
(No.199)
4年前の40点の時の分布図がないのが悔やまれる、。
38のワイ、震えてる🫨
2025.11.23 20:09
ミナオ（不動産4冠主さん
(No.200)
ずばり今年の合格点は37±1点と予想！
なお、ここ4年全て的中しています！
問題は極めて簡単で宅地建物取引士の方は40点オーバーが4割を超えております！
2025.11.23 20:23
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ふみおさん
(No.201)
楽に得点することができました。  

45点でした。

ありがとうございました。
2025.11.24 00:37
証券マンさん
(No.202)
しょっぱな40点以上の報告が多かったので、合格ラインは40点と思った。しかし、後々30点台や20点台の方もかなり増えたので、合格ラインは38点、39点だと思う。試験問題は昨年より難しく、受験者は昨年よりレベルが高い。2度目の受験された方がかなり頑張ったと思う。大学入試でも浪人生入れると偏差値下がってしまうので、40点の合格ラインはないと思う。
2025.11.24 07:20
石井さん
(No.203)
予備校の先生方の予想通り。それ以上上振れることない。
2025.11.24 08:00
ミキティさん
(No.204)
賃貸不動産経営管理士試験も、新たなステージに入ったと思う。
試験問題の質の向上、受験生のレベルアップ、合格率の絞りこみ。
いよいよ、宅建士ルート廃止に向けて、宅建士並みの難易度に向かう兆候かと思う。
合格発表では、どんな合格率にしてくるか、楽しみです。
2025.11.24 08:41
名乗るほどのものではさん
(No.205)
38点は合格点乗るでしょうか？毎日不安で気になって仕方ないです…。
2025.11.24 10:47
宅建士さん
(No.206)
無問題でしょう。
2025.11.24 10:50
マリオさん
(No.207)
あくまでもこのサイト内に限った話ですが、
合格点が40点(合格率30%ちょい)となった令和3年の
問題で70%(普通)以上の問題は40個以上ある。
LECの平均点は43くらいだったとか。

しかし、今回の令和7年では(受験生のレベルがアップしているのにもかかわらず)約半分の20個になっている。
高得点が頻出しているのにも関わらずなので、合格率を25%とした場合、39、40はないのではと考えてます。20%だと39もありえますが。

昨年と比べると80%正答率の問題が12問あったので、簡単に感じた人も多いと思うけど、他は難しくはないが微妙に得点出来てない人もいるのではないかと思います。

今後のTACとLECの平均点次第では、と感じています。
2025.11.24 10:52
納豆巻きさん
(No.208)
宅建士と賃管士受かった人次なんか受けます？
2025.11.24 11:01
忖度なし男さん
(No.209)
今の時点で38点って言ってる人はけっこう危ないラインだと思う。今37点でもう無理と思ってる人と同じラインだと思う。現時点で問9はエの選択肢を×として採点してるだろうからここは十分◯にひっくり返る可能性ある！となると、37点と38点の人が大きく入れ替わる上に38点合格となったら大盛り上がりだし、どちらも沈黙させる39点合格ならおつかれさまでしたーって感じでいずれにしても楽しみですね
2025.11.24 11:59
まん丸さん
(No.210)
去年より合格率下がると思ってる人多いけど、宅建士ルートまだ無くならないって事は、業務管理者足りて無いって事だから合格率は今回24-28%でキープでw
宅建士ルート無くなったら合格率20%前後でw
あくまでも素人予想だけど
2025.11.24 13:05
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しらさん
(No.211)
納豆巻きさん
当方、行政書士と宅建持ちですが、賃管試験（46点）が終わりFP2級試験に移行しました。
社労士取ろうか迷ってます
2025.11.24 17:17
すっすさん
(No.212)
38が合格ラインか😭
2025.11.24 18:41
宅建士さん
(No.213)
だから38は大丈夫ですって。
2025.11.24 18:50
リオさん
(No.214)
TACとLECがデータリサーチに基づく合格予想点を発表するのは、いつかな？
2025.11.24 18:58
納豆巻きさん
(No.215)
明日 TACか LECどっちかと住宅新報が出すんかな？もう片方が12月2日
2025.11.24 19:48
納豆巻きさん
(No.216)
しらさん凄いですね！自分不動産営業なんでなんか無いかなって思ってるんですよね。FP2級はあるんですけど
2025.11.24 19:50
パリパリパルさん
(No.217)
私はFP行こうかと思いましたが、簿記にしようかなって思ってます
2025.11.24 20:33
しらさん
(No.218)
納豆巻きさん
すごくないですよ。
司法書士持ってる方もいますし。
FP2難しいですね。
簿記は数字が苦手で、、。
2025.11.24 21:06
おもちさん
(No.219)
簿記の勉強、すごくいいですよ。
財務諸表の成り立ちの全ての基礎になってくるので株式投資をする時の決算書
の読込なんかでもとても役に立ちます。
会計学が必須の資格、例えば不動産鑑定士なんかだとその先の企業会計原則の細かい
ところまで修得する必要がありますが、その場合もやはり簿記の知識が根っこに
あります。とにかく色んな場面で活用できるのが簿記です。

3級は本当に簡単で独学ですぐに取れます。2級も決して難しくはありません。
1級は群を抜いて難しく、特別な目的のある人向けですね。
数学じゃないですからそんなに構える必要もなく、理論ではなくて手を動かして
実践です。
この資格でも予想問題とかで具体的な仕訳の問題とかありましたね。
自分で業を運営するにしても、顧客の財務状態を確認するにしても、あと税理士さん
とか会計士さんとかとお話しする上でも、とにかく幅広に活用できます。

確か今日、TACが合格予想点を出してくる日かと思います。
受験者の得点分布が例年とかなり違って線引きが当局の考え次第、みたいなところ
があって予想が難しいのでしょうが、、、それでもTACやLECが集計の先に出して
きたラインが一番説得力あるかな～と思ってます。
2025.11.25 08:30
たろさん
(No.220)
住宅新報が合格ライン35点前後って出してきましたね。
問8は3、問9は2or3になってました。
2025.11.25 09:34
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そちさん
(No.221)
問8って3なんですか？
2025.11.25 10:47
パリパリパルさん
(No.222)
問8が、3ですか！？
2025.11.25 10:50
ぺローンさん
(No.223)
この投稿は投稿者により削除されました。(2025.11.25 11:16)
2025.11.25 11:10
納豆巻きさん
(No.224)
問8が3は信じれないすわー
ガイドラインの(3)その他の1否定することになるよ
回答そのままだもん
2025.11.25 12:08
まん丸さん
(No.225)
おいおい嘘だろw
まだ正誤決まってないのかよ
合格発表まで一喜一憂してられないな
ワハハハハ
2025.11.25 12:29
たろさん
(No.226)
問8が3？って驚いて問題文見返しましたが、3はおかしいですよね。
そのうえ問9が2or3って正直すぎて。
そして予想合格点が35というのもなんとも。
TACが楽しみです。
2025.11.25 12:36
合格点予想士さん
(No.227)
こんだけ予想がバラバラだと、蓋を開けないと全く分からない。
的中率か高い予備校や先生は、誰だろうか？
昨年の見事に的中した実績とか、確認出来るのかな？
2025.11.25 12:36
ミーちゃんさん
(No.228)
宅建士のように合格率15％位と安定してる試験なら、今年の予想は「34点±1点」とか予想がしやすい。
ただ、この試験は合格率が読めないので、予想する予備校も大変だと思う。
合格率25％と合格率20％では、合格点がどのくらい変動するのかな？
2025.11.25 12:45
まん丸さん
(No.229)
とりあえず正誤に関しては問9に気づいたTAC信用しとけば良いんじゃない？
2025.11.25 12:46
名無しさん
(No.230)
TAC、37±1とでましたね！
2025.11.25 13:01
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ぺローンさん
(No.231)
TACが37±1と公表しましたね
2025.11.25 13:02
あーちゃんさん
(No.232)
TACの予想だと、38点なら安心かと。
2025.11.25 13:07
ファイさん
(No.233)
この37±1予想の場合、±1は作用せずそのまま37になることがほとんどなのでしょうか。
2025.11.25 13:42
きゃむさん
(No.234)
↑少なくとも39は無いってことなんじゃあないの？
2025.11.25 13:48
賃管士受かりたいさん
(No.235)
ここの集計数が6600人で全体受験数の約20％になっています。
仮に37点だった場合、集計値の49%ぐらいらしいので単純に端数を出さないように6600×0.5＝3300
これを受験数全体に戻すには3300÷0.2すると・・・、今年は恐ろしい数の合格者がでることになりますね
2025.11.25 14:05
山田さん
(No.236)
2024年 35±1→35
2023年 36±1→36
でした。
2025.11.25 14:20
セルシオさん
(No.237)
今年の合格点数は37と予想
理由は棚田氏が37といったから
棚田氏は合格点数40点の令和3年を唯一的中
その後も今までの合格点数をすべて的中させてます
つまり、37でしょうね
2025.11.25 14:43
koekoeさん
(No.238)
独占業務のないこの資格で合格点数が39，40と言ってる方や39点だった～不安で寝れないと言ってる方はネタでいってるんでしょうか？
よくテストで高得点なのが自分自身で把握できているにもかからわらず「やばい俺、私今回赤点かも」とアピールしてる方に似ている気が、、笑
2025.11.25 14:59
なぜさん
(No.239)
私は39ですが不安でしかない
業界の基準値がわからないから
2025.11.25 15:01
ファイさん
(No.240)
山田様 ありがとうございます。ということは、変動せずそのまま37になりそうですね。
2025.11.25 15:05
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koekoeさん
(No.241)
逆に37で落ちてるかも、、と不安になる方の気持ちが理解できないです
もはや37は合格確定なんで、会社の上席にも合格しました～と普通にドヤってます
37で落ちる理由が見当たらない
もし、落ちたらそれは事故
ここで37以上の合格点と言ってる人間はプロよりも下の方々なんで信ぴょう性0
素人の意見1000人聞くならプロ1人の意見の方がよっぽど信頼できる
2025.11.25 15:09
忖度なし男さん
(No.242)
37は合格者多すぎてないかと、39か40でほぼ決まりかと。つまるところ予想点がどうであろうと結果は変わらないからいつまでも不安がってないで他のことに労力注いだ方がいいよ
2025.11.25 15:34
民度低いのオ（削除）
りんごさん
(No.244)
宅建もそうだけど例年予備校の予想点と大きく異なることはないけど、今年はドットコムだけ高いよね。でも受験数増えてるのに、集計2000人強少ないことを考えると強制で受けさせられた人とかでやる気ない人の受験増えたんだと思う。てなると予備校発表の37前後が有力なんじゃないかなって思ったり。
2025.11.25 16:11
ぺローンさん
(No.245)
発表まで1か月・・・長いなあ
これで40点とかなら、メリークルシミマスだわ
2025.11.25 16:16
忖度なし男さん
(No.246)
そうだね。37前後っぽいね。
2025.11.25 16:17
こえど＠さん
(No.247)
結局蓋をあけたら36で決着とかもありえなくはない
40点はおそらく個数の事もケアしてありえないだろうね～
2025.11.25 16:36
とーむさん
(No.248)
住宅新報の合格点予想
誰かわかる人いませんか？
2025.11.25 17:36
雷電さん
(No.249)
住宅新報は35点前後とのことです。
よろしくお願い致します
2025.11.25 17:41
山田さん
(No.250)
気になったので管業も調べてみましたが、試験から1週間後に出すTACの予想はかなり正確なようですね。
2024年 38±1→38
2023年 35±1→35

ですので今回は±1ブレる可能性はありつつ37が大本命かと思います。
2025.11.25 17:56
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粋杉迫真さん
(No.251)
問9のエってさ

賃貸住宅管理業者でも途中で管理戸数が200戸未満になった場合は更新する必要なくない？

こういう問題はいくらでも抜け道があるんじゃないの？ 

住民税は市町村の長が徴収する→〇 の合格者です。 よろしくお願いします。
2025.11.25 19:58
宅建士併願さん
(No.252)
今年の宅建士試験が、18.7%で33点が合格点。
もし、賃貸不動産経営管理士試験も宅建士並みの18%台に合格率を揃えるなら、合格点は何点になるのだろうか？
2025.11.26 06:03
マンハッタンさん
(No.253)
宅建のドットコムサイトの分布図と実際の合格点を勘案すると、賃管においては確かに、35点の可能性もありそうですね。
本命は、37.36 で、おそらく38点以上の可能性は低そうな気がします。
39点以上は、ほぼ完全に無いと思っても良いのでは。
2025.11.26 08:17
納豆巻きさん
(No.254)
宅建ドットコム過去イチ上振れたんじゃない？打ち込んだ45パー位受かったんやろ？
賃管も過去イチ上振れればいいねぇ
2025.11.26 08:59
独学者さん
(No.255)
TACのデータリサーチ見てみた。
5問免除の方かなり有利（自分は違う）
正答率60％台の問題が5問中3問もある。
2025.11.26 12:57
らしさん
(No.256)
TAC採点、46点で899人中20位だった。発表楽しみ
2025.11.26 21:42
証券マンさん
(No.257)
宅建が33点で合格と知って、賃貸不動産経営管理士は36点、37点が合格ラインになると思う。39点や40点はないなぁと思えるようになった。実務講習の申し込みをするつもりでいるが、資格の登録はやはり大変なんだろうか?不動産業の人じゃないとすんなりいかないのかなぁ。
2025.11.26 21:46
マリモさん
(No.258)
宅建は、フライング発表ありましたが、賃管はフライング発表はあるのでしょうか？
2025.11.26 22:48
忖度なし男さん
(No.259)
宅建が33点合格となったため、賃管は37は厳しくなりましたね。宅建の合格率が18%台と例年より高くしたため賃管にしわ寄せがくると思うので例年よりこちらは狭き門にする可能性高くなったかもですね。現時点で予想合格点は40点です。
2025.11.26 23:08
マンハッタンさん
(No.260)
そうなんですね、宅建のしわ寄せが、賃管にくるのは、始めて知りました。 どの様な相関関係あるのでしょうか？
2025.11.26 23:31
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宅建士さん
(No.261)
40点はないない！笑
2025.11.27 05:54
忖度なし男の姉さん
(No.262)
この投稿は投稿者により削除されました。(2025.11.27 08:40)
2025.11.27 08:39
ひよこさん
(No.263)
マリモ様

賃管はフライング確かなかったはずです！！
2025.11.27 08:45
おもちさん
(No.264)
TACのデータリサーチを見ると登録者数が現在900人位で平均点が36.6点、
帯グラフで最も多い人数帯が39-40点ゾーンでした。
登録人数が少ないので当たり前かもしれませんが、これはここの得点分布より
さらに上にいってますね。
データリサーチに登録するのはたぶん受講生や模試生の中でもしっかり対応
してきた人たちが中心かと思いますので妥当な線かなぁと。
その上で暦年比較などしてTACが予想ラインを37±1としているわけですから、
見かけの登録点数ほどには高くないのではないでしょうか。
昨年比で2～3点上くらいの設定も説得力があるような気がします。
ちなみに私はTAC模試より本番の方が3点上がりましたが模試での順位も
データリサーチ上の順位もほぼほぼ変わらずでした。あくまでTAC内でのという
ことですが。
直前TAC模試は700人位で平均点は33.2点でしたから、本番は模試比で3点くらい
取り易かったんだと思われます。
2025.11.27 10:49
宅建士さん
(No.265)
分かりやすいですね。
2025.11.27 11:33
賃管君さん
(No.266)
賃貸不動産経営管理士試験の合格率を宅建士試験の合格率＝18.7％並にする場合、合格点は何点になるのかな？
2025.11.27 12:43
マンハッタンさん
(No.267)
ひよこ様

ご教示下さり、有難うございます！
2025.11.27 12:47
そちさん
(No.268)
問9のエが未だに釈然としないんだけど、設問が有効期間を問いたい意図なら×で理解できるけど、業務継続するなら更新が必要と解するなら〇でもおかしくないと感じるけどなぁ
2025.11.27 15:25
NOBさん
(No.269)
問9もそうですが、協会はどう判断するのだろう。
こういうモヤモヤ感がこの試験の特徴ですね
2025.11.27 16:39
宅建士さん
(No.270)
問9はさすがに酷い問題でしたね！
2025.11.27 17:12
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納豆巻きさん
(No.271)
宅建で免許期間の類似問題って出た事あんのかね？
民法で期間計算そのものを聞いてくるか、レインズの登録期間以外で
2025.11.27 17:21
パリパリパルさん
(No.272)
住宅新報の新聞では問9は2or3となってましたね。
2025.11.27 18:03
証券マンさん
(No.273)
住宅新報が2か3であれば、不適切な問題に該当するんじゃないかな。受験者全員正解にしてほしい。宅建や賃貸不動産経営管理士の試験の受験対策講座を受け持っているんじゃないの?
2025.11.27 21:28
ゆーさん
(No.274)
住宅新報は問8の答えを3と出してますが、なぜ3なのか理解できないのですがわかる方いらっしゃいますか？
プロの講師や予備校の先生方も2と解答をしているのになぜ3なのか困惑してます、、
2025.11.27 23:14
納豆巻きさん
(No.275)
住宅新報の8は解説も変だから多分誤植
2025.11.27 23:20
パリパリパルさん
(No.276)
もし問9が2か3になった場合、
1と4を選択してた人も正解になるの？
2025.11.28 18:40
よしお不動産管理さん
(No.277)
爆速でサーティファイブの1点張りを予想していましたが、36点予想に修正します。
今年は実態の点数分布が分散してるのが要因で、ドットコムさんの分布は上位層が例年以上に多いと判断しました。ありがとうございます
2025.11.28 21:59
モンテロさん
(No.278)
私も、証券マンさんの『住宅新報が2か3であれば、不適切な問題に該当するんじゃないかな。』に賛成です
この試験の質は明らかにハイステイタス向けになっています
試験委員の自己満は許されない
むしろ問題の質も上げたほうが良いかと
2025.11.29 14:56
粋杉迫真さん
(No.279)
5年が有効期間か覚えているか基本的なことを聞く問題と見せかけて、不算入を考えさせる問題であり、さらに登録制度自体が任意であることを踏まえて最終的な答えにたどり着けるかを問われた至高の問題。

さてはおぬし3重トラップを見事に看破した慧眼の持ち主じゃな？
2025.11.29 21:38
道明寺さん
(No.280)
2重トラップは禁止されてますが、3重トラップは尚更、禁止です！
2025.11.30 10:29
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証券マンさん
(No.281)
宅建試験のユーチューバー今年ほとんど合格した様子を投稿しているので、合格ライン33点は大きかった。賃貸不動産経営管理士試験も、合格ライン思ったほどじゃなく昨年並みの35点のような気がしてきた。よしお不動産の予想といっしょになっちゃうけど、40点以上の報告を最初に訊くとその点数の人が大半だと思わされる。住宅新報社も35点という投稿があったので、きっと新聞に掲載されていたのでしょう。住宅新報社の新聞購入して、解答解説を確認してみたい。
2025.11.30 20:19
パリパリパルさん
(No.282)
宅建33点は低すぎ感もありますよね。
35点だったら合格率はどうだったんだろう。
35点は取らないと合格出来ない試験であっては欲しい気もする。
2025.12.01 08:17
忖度なし子さん
(No.283)
宅建の合格点が良そうより1点低い点数になったしわ寄せが賃管に来て1点上がる予想なので38点合格ですかね。しかし賃管は合格率が宅建のように何％程度にするか決まってないので予想点が2点位ずれる可能性あるので最終合格点予想40点！
2025.12.02 23:10
ななしさん
(No.284)
宅建の点数が低いと賃管士の試験にしわ寄せがくるってどんな理屈なんですかw
2025.12.03 00:19
きゃむさん
(No.285)
↑煽ってるようで全く刺さらない😂
2025.12.03 00:30
りおんさん
(No.286)
合格率が23%で、合格ラインが39点になりそうな予感がします。
2025.12.03 00:57
ひとみんさん
(No.287)
LECの平均点が約39点。
そうすると、21%で40点も有りそうですね。
2025.12.03 07:16
忖度なし親子さん
(No.288)
39点以上の合格予想点を批判したり騒いだりする人は自分が38点以下だから騒いでるだけかと思うのでそっとしておきましょう。忖度なしで合格予想点は個人的には39点濃厚だと思います。
2025.12.03 13:19
ボーダーラインさん
(No.289)
だから高得点を予言している方はその根拠を言ってください。
私は他のスレでも推測と共に述べました。
真実は当日の18時頃には回答が分かった瞬間に暇な民間時代賃管士が束になって社内での手当UP、地位のために
SNSに高得点予言を吐きまくったという結論です。
また予備校と協議会はその目的が異なります。予備校は予測点数を下げて外れるほうが怖いので上げの方向に行く。
あくまで予想なんですが、+-という表記している自体相当日和ってますね。
逆に協議会は価値を維持することに主としているため、合格点を急に上下させたりしません。
独占業務のない現状で難化して来年度からの受験者、免除志望者が激減することになることを恐れてると思います。
予備校は万一賃管士受験規模が不人気化しても他の資格でレバレッジしているので、いくらでもリカバリーできます。
この資格が相対評価なのはその証左です。
住宅新報社が難化により35点前後、問9は③と紙面にて出していますが、一つの確かな真実を述べていると思いました。
2025.12.05 16:17
ひなたさん
(No.290)
合格点は39点。私の正夢で見ました。
2025.12.05 23:50
すずさん
(No.291)
多分、39点かな。
2025.12.06 10:43
パリパリパルさん
(No.292)
問9の回答が楽しみです！
もし3でも正解になるなら40点なので安心です！
2025.12.08 14:55
ジャンボさん
(No.293)
高得点を予想する根拠って
問題が簡単だったって事しかないですよ。
間違いなく昨年よりも易しい
それで充分ではないですか？
2025.12.08 22:20
忖度なし長男さん
(No.294)
35点前後合格点！？合格率45%位いくんじゃないですか😂 まあ、夢を諦めないことは大事ですからね、ただし大人は現実を見る目も養わないといけないですよ😂 
2025.12.11 11:56
ななしさん
(No.295)
↑そんな人を下に見た発言をされるあなたこそ大人としてのモラルを養うべきではないでしょうか、、残念です。
2025.12.12 10:20
忖度なし長男さん
(No.296)
すみませんでした。
下品な言い方になりお許しください。
身をわきまえます。
2025.12.12 15:03
粋杉迫真さん
(No.297)
↑失言は悔い改めて 但し、責めはせぬ

合格点が34点だった年に、41点を取った儂でさえ戦場に広がる硝煙の匂いはピリつく。
2025.12.12 20:02
おわったさん
(No.298)
カウントダウン
結果発表まであと2日です。
2025.12.23 07:58
おわったさん
(No.299)
カウントダウン
結果発表まであと1日です。
いよいよ明日です！
2025.12.24 14:41
ジャンボさん
(No.300)
ボーダーラインさん
一言コメントお願いいたします。
2025.12.27 17:53
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