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- [0308]管理業務は代理なのですか？
管理業務は代理なのですか？
ラムネさん
(No.1)
どなたか同じ疑問を感じた方いませんか。
③ 適切
管理業者が貸主からの委託を受けて行う管理業務は法律的には代理業務にあたることから管理業者はもとより賃貸不動産経営管理士も当事者間で利益が相反するおそれに留意する必要がある。
ーーーーーー
確かに管理業者が代理権を授与される業務があることは理解していますが、
基本的には管理業務＝委任
という認識であり、上記問題文だとどうしてもサブリース形態の代理に読めてしまい
本試験でこのパターンが出たら疑って間違う自信があります。
この問が言いたいのは管理業者の代理権授与を指して
法律的は代理といっているのでしょうか。
『委託を受けて行う管理業務が法律的に代理』
という文言が本当に意味不明です。。
委託は委任ではないのかと。
なお、私の使用している過去問集では
この問の解説で代理業務にあたるという部分に触れていないため、濁している感が更に強く感じてしまいます。
皆様はこの問で、素直に代理だと思えましたでしょうか。
お分かりになる方助けてください…
2023.11.01 08:44
ラムネさん
(No.2)
サブリースは貸主でしたね。
すみません。
宅建に出てくる代理と間違ってしまいます。
（直接本人に帰属)
2023.11.01 08:50
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